Nieuws
  • Spanje
  • Duitsland
  • Frankrijk
  • Pools
  • Nederlands
  • English

Tienduizend huurwoningen naar vrije sector

Donderdag, 11 Oktober, 2012

Tienduizenden socialehuurwoningen in de regio Amsterdam komen in de vrije sector terecht. Dit is het gevolg van de huurverhogingen die het kabinet een jaar geleden in gang zette met de invoering van een nieuw puntensysteem. Ook in de regio Utrecht, Leiden en Culemborg verhogen woningcorporaties de huren fors.

De nieuwe systematiek is bedoeld als een correctie waardoor de ligging van de huurwoning meetelt in de huurprijs. Ook bij koophuizen is de locatie bepalend voor de prijs.

Van de Amsterdamse socialehuurwoningen schiet eenvijfde door de grens van 664 euro die voor dit type woningen geldt. In het stadscentrum bedraagt de huurstijging gemiddeld ruim 100 euro. De hogere prijs geldt voor nieuwe huurders; zittende huurders betalen het oude bedrag.

In het Gooi, Amersfoort, Wageningen en Haarlem worden eveneens veel goedkope huurwoningen aanzienlijk duurder. Dit blijkt uit een rondgang van de Volkskrant langs de Amsterdamse en Utrechtse federatie van woningcorporaties en meer dan tien woningcorporaties met bezit elders in het land.

De huurstijging is het gevolg van de zogeheten schaarstepunten, ook wel Donnerpunten genoemd. Vanaf 1 oktober 2011 hebben woningen in 144 gemeenten met relatief hoge woningprijzen er van het rijk 15 of 25 zogeheten woningwaarderingspunten bijgekregen, op basis van de WOZ-waarde.

Met de extra punten kan de huur worden verhoogd met maximaal 73 respectievelijk maximaal 123 euro. Niet alle corporaties maken van deze mogelijkheid gebruik en sommige zijn nog bezig met het doorvoeren van de huurverhoging.

De Huurdersvereniging Amsterdam en de Woonbond stelden in augustus de huurverhoging aan de kaak in het rapport Meldpunt Donnerhuren. Demissionair minister Spies antwoordde deze maand op Kamervragen van de PvdA en de SP dat er geen sprake is van explosieve huurstijgingen door de Donnerpunten. Het rapport is volgens haar niet representatief.

Plaats dit artikel op: Facebook Twitter Del-ici-ous

UW VASTGOEDPARTNER VOOR HUUR, VERHUUR & BEHEER | HUURRECHT | CREDITCHECK | CONTROLE HUURREGISTERS | ASSURANTIE & BELASTINGADVIES | VASTGOEDMANAGEMENT | PROJECTONTWIKKELING | FULLSERVICE WONINGBEHEER | 24/7 BEREIKBAAR | VERHUUR AAN o.a. OVERHEID, DEFENSIE, EXPATS, PARTICULIER