Vughterstraat, 's-Hertogenbosch

Omschrijving Vughterstraat in 's-Hertogenbosch

UNIEK GELEGEN, SFEERVOLLE TUSSENWONING MET EIGEN TUIN AAN DE DIEZE

Deze zelfstandige tussenwoning (100m2), met 2 slaapkamers, zonnige privé tuin (11m diep) en poort aan de Dieze, maakt onderdeel uit van een mooi karakteristiek gemeentelijk monument.

Het kleinschalige complex is gelegen midden in hartje Den Bosch en bevindt zich in een van de mooiste straten van Den Bosch. De Vughterstraat is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Centraal Station, de snelwegen en ligt in het centrum van Den Bosch. Op loopafstand bevinden zich veel leuke winkels, gezellige cafés en restaurants met de Markt als middelpunt van het centrum en stadspark Mariënburg. Alle dagelijkse voorzieningen zijn hier binnen handbereik. Natuurgebied ‘Het Bossche Broek’, en de stadswal liggen direct om de hoek.

Indeling
U betreedt het kleinschalige complex via de algemene entree gelegen aan de Vughterstraat. Middels een gang bereikt u de entree van uw eigen huis met 2 verdiepingen zonder bovenburen. U komt binnen in de hal van het huis. Deze geeft toegang tot de toilet, badkamer, aparte keuken met authentieke details en woonkamer (nieuwe vloer in 2022) met mooi uitzicht op de tuin. Aan het einde van de gang loopt u naar buiten, de privé tuin van 65 m2 in aan de Dieze. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel, toilet en douche. De keuken is voorzien van een keukenblok, inbouw gaskookplaat en afzuigkap. De ruime slaapkamers van 18 en 16 m2 met dakramen en zijramen bevinden zich via een trap op de bovenverdieping.

Vanaf 15 november 2023 zal deze mooie woning beschikbaar zijn om nieuwe bewoners te verwelkomen.
Bent u geïnteresseerd? Vraag een bezichtiging aan.

De maten in meters bij de plattegrond (zie foto's) zijn bij benadering.

Kale huurprijs € 1495,- p/mnd
Waarborgsom € 1495,- p/mnd
Servicekosten € 20,- p/mnd
Voorschot G/W/E € 150,- p/mnd

Bijzonderheden
- Privé tuin van 65 m2 aan de Dieze
- Overal dubbele beglazing
- Nieuwe CV-ketel 2018
- Aparte woonkeuken met authentieke details
- Nieuwe vloer woonkamer in 2022
- Gelegen in hartje Den Bosch
- Fiets stallen op afgesloten binnenplaats
- Geschikt voor maximaal 2 personen
- Gehele woning is voorzien van centrale verwarming
- Huisdieren en roken niet toegestaan
- Minimale huurtermijn is 12 maanden