Professor J.H. Gunningstraat, Amsterdam

Omschrijving Professor J.H. Gunningstraat in Amsterdam

Heerlijke woning in Osdorp te huur ! 

Indeling.
Begane grond:
Ruime entree; vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige berging, gangkast, toilet, trappenhuis en de woonkamer. In de inpandige berging vindt u de CV installatie en erg veel bergruimte. Het toilet is netjes betegeld, heeft een fonteintje en wit sanitair.
De woonkamer, die u via een goed geïsoleerde deur binnenkomt is ruim en licht door de glazen wand met grote schuifdeur richting het terras. Er is een open verbinding naar de keuken, die eveneens veel licht heeft door de ramen aan de voor- en zijkant van de hoekwoning. In deze fraaie keuken vindt u een RVS werkblad, inductiekookplaat, geïntegreerde spoelbakken, combi-oven (Siemens 2021), koelkast, vriezer, vaatwasser en RVS afzuigkap. In de hal, woonkamer en keuken ligt een fraaie houten vloer. Het aan de achterzijde gelegen terras (ca 19 m2) is heerlijk beschut en een fijne plek voor de BBQ.

Ligging.
De fijne ligging als laatste woning aan een woonerf, de naastgelegen groenstrook, een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer én auto, veel speelruimte voor kinderen maken dit echt een ideaal gezinshuis. In deze omgeving met veel groen, ruimte en water, grote verscheidenheid aan winkels en scholen woont u op korte afstand van de Sloterplas, Stadspark Osdorp, Cultureel centrum De Meervaart en tramlijn 1 brengt u in ca 20 minuten naar het Leidseplein!

Eerste verdieping:
Via de prettig lopende trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers en de badkamer met douche (regendouche én handdouche), bad, wastafelmeubel met dubbele mengkranen, spiegel, handdoekenradiator en het tweede toilet. De badkamer is mooi betegeld en afgewerkt. Op de overloop en in de drie slaapkamers ligt een laminaatvloer met lichte kleur.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping vindt u een fijne, lichte overloop. Direct toetredend daglicht door de terrasdeuren en het bovenlicht boven de trap. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer en het dakterras en heeft een open verbinding naar de tweede keuken.
De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een balkon, dat in verbinding staat met het grote dakterras aan de zijkant van het pand.

De keuken op deze etage is ideaal voor heerlijk lange avonden op het dakterras; u vindt hier een inductiekookplaat in het fraaie houten werkblad, koelkast met vriesvak, een spoelbak én een vaatwasser. Mooi stucwerk met inbouwspots en -speakers. Op de vloer van overloop, keuken en slaapkamer ligt fraaie antracietgrijze leisteen met vloerverwarming.

Het royale dakterras (ca 33 m2!) is gelegen op ZW en biedt zowel vrij uitzicht als heel veel privacy, het is een fantastische plek voor overdag en avond met verlichting, een buitendouche (warm en koud) en extra spoelbak. de vloer bestaat uit composiet delen, gelegd op rubber.

Per direct beschikbaar voor €2750,- per maand excl kosten voor gwl incl servicekosten. 

Het delen van deze woning met meer dan twee personen is niet toegestaan door regels vanuit de gemeente Amsterdam.

Energielabel A