De Houtmanstraat, Arnhem

Omschrijving De Houtmanstraat in Arnhem

Verrassende maisonnette in een zeer groene en waterrijke omgeving, gelegen op de eerste en tweede woonlaag met eigen garage, berging en vrij uitzicht aan voorzijde. Dit complex, met inpandige berging in de onderbouw, is gelegen op loopafstand van het recent gerenoveerde winkelcentrum Presikhaaf en diverse (hoge) scholen.

Daarnaast bevinden zich op korte afstand de uitvalswegen A12 en A50. Het station Presikhaaf en de bushalte is op loopafstand. Met de fiets is het centrum van Arnhem en Velp makkelijk te bereiken, bovendien is er rondom het complex voldoende gratis parkeergelegenheid.

Indeling:
Centrale entree, met bellentableau, intercom en brievenbussen. Vanuit de centrale hal is middels een centrale gang de ruime eigen berging (2.05 m bij 3.13 m) bereikbaar. 

Indeling appartement:

Eerste verdieping:
Praktische kast aan de galerij. Entree/hal, toilet (vernieuwd in 2009 en voorzien van zwevend toilet + fontein), meterkast.
Woonkamer met laminaatvloer, harde wand afwerking en gashaard. De woonkamer is ruim genoeg voor een grote (hoek)bank en een 6 persoon eettafel.

Doorloop naar keukenruimte met plavuizenvloer, veel lichtinval en keurige hoekkeuken voorzien van koelkast/vriezer , combimagnetron , keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Door de hoek opstelling is er veel kast- en werkruimte.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kasten ideaal voor de wasapparatuur en hier is nu de cv-opstelling . Slaapkamer 1 (14.8 m2 groot) aan de achterzijde en dus voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Slaapkamer 2 met inloopkast en toegang tot het balkon met een mooi uitzicht op het groen.

De ruime badkamer  is voorzien van inloopdouche (met massagestralen), designradiator, vaste wastafel met meubel en spiegel. Extra luxe is de tweepersoons jacuzzi en de inbouwspotjes maken de badkamer compleet.

Bijzonderheden: 

- De woning wordt gestofferd verhuurd
- De woning is beschikbaar per 01-04-2023
- De woning is beschikbaar voor minimaal 12 en maximaal 60 en wordt verhuurd middels leegstandswet
- De huurprijs bedraagt € 1075,- + € 75,- service kosten = € 1150,- excl. G/W/E
- De waarborgsom bedraagt € 1150,-