Kasteel Nieuwenbroeck, Beesel

Omschrijving Kasteel Nieuwenbroeck in Beesel

**PRACHTIGE KARAKTERISTIEKE WONING MET 2 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP HET LANDGOED KASTEEL NIEUWENBROECK TE BEESEL**

**RUSTIG EN LANDELIJK GELEGEN OP EEN UNIEKE LOCATIE**

**WONEN IN EEN RIJKSMONUMENT**

INDELING:

BEGANE GROND
Via de entree, alwaar het toilet is gesitueerd en een aparte berging annex garderoberuimte, komt u in de ruime sfeervolle hal. Deze hal geeft toegang tot de woonkamer (circa 25m2) met houtkachel en houten vloer. De grote ramen zorgen voor een prachtig lichtinval. Vanuit de woonkamer is tevens badkamer I bereikbaar, welke is voorzien van een wastafel en regendouche. De prachtige onderhouden, zonnige binnenplaats is te bewonderen via een gedeelte van de woonkamer.

De hal geeft u ook toegang tot de ruime leefkeuken (circa 15m2), welke eveneens is voorzien van veel lichtinval door de grote ramen. De houten vloer maakt de keuken tot een sfeervol geheel. De volgende apparatuur is aanwezig: kookplaat (keramisch) en afzuigkap, koelkast, oven. De vaatwasser is te vinden in de bijkeuken. Via de tuindeur betreedt u het terras aan de achterzijde en zijkant van de woning. Vanuit hier heeft u prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en de gracht en kunt u in alle rust genieten van de natuur gelegen rondom het Kasteel.

De hal geeft eveneens toegang tot de grote bijkeuken met spoelbak en extra opbergruimte.

EERSTE VERDIEPING

Vanuit het trappenhuis in de hal bereikt u de grote overloop op de eerste verdieping, voorzien van een houten vloer. De grootte van de overloop zorgt voor voldoende plek om bijvoorbeeld een kleine bibliotheek of leeshoek te creeeren.

Op de eerste verdieping is badkamer II, separaat toilet en zijn twee slaapkamers gelegen. Slaapkamer I (circa 10,5m2) leent zich uitstekend voor een logeerkamer dan wel werkkamer. De naastgelegen moderne badkamer is voorzien van een separate douche, bad en wastafel. Slaapkamer II (circa 24m2) betreft een grote, sfeervolle ruimte. Hierin is tevens een walk-in closet te realiseren door de aparte bergruimte. De volledige eerste verdieping is voorzien van een houten vloer (muv de badkamer).

BIJZONDERHEDEN:

· Ideaal voor wonen en werken;

· Woning is gesitueerd in de voormalige kasteelhoeve;

· Ramen voorzien van dubbele beglazing;

· Per woning is er 1 parkeerplaats beschikbaar op het terrein van Kasteel Nieuwenbroeck;

· Totale woonoppervlakte: 188m2!

HUURVOORWAARDEN
- Huisdieren zijn niet toegestaan

- Inkomensindicatie: het vaste netto maandinkomen dient minimaal ca. 3x de maandhuur te bedragen;
- De borg bedraagt TWEE keer de maandhuur;
- Huurperiode: tijdelijk voor maximaal 24 maanden;
- Te overleggen gegevens o.a.: inkomensgegevens, werkgeversverklaring, kopie paspoort, uitreksel BRP. Aan de hand van deze gegevens wordt een ID-check en kredietcheck uitgevoerd.

KASTEEL NIEUWEBROECK EN OMGEVING

Kasteel Nieuwenbroeck is een rijksmonument met beschermde historische buitenplaats gevestigd in Beesel.

Kasteel Nieuwenbroeck bestaat naast het terrein binnen de omgrachting ook uit een samenstelling van omringende lanen, weiden, siertuin, een landschapspark en een bosaanleg met padenstructuur. Het kasteel is particulier eigendom en niet toegankelijk voor bezoek.

Vanuit de prachtige laan loopt u via de stenen toegangsbrug onder het poorthuis door de open en zonnige binnentuin binnen. Aan deze prachtige binnentuin zijn de bijgebouwen (kasteelhoeves) gesitueerd.

Kasteel Nieuwebroeck is gelegen op steenworp afstand van de dorpskern van Beesel, alwaar diverse winkels, supermarkten, restaurants en een basisschool te vinden is.

De steden Roermond en Venlo zijn door de gunstige ligging aan de A73 binnen respectievelijk 16 min en 20 minuten afstand met de auto te bereiken. Gebruik van openbaar vervoer is ook mogelijk.