Wonkelestraat, Bunde

Omschrijving Wonkelestraat in Bunde

Leuke villa, landelijke gelegen.

Locatie/ligging:
Deze ruime gezinswoning op een zeer ruim perceel (circa 1.500 m2) heeft een fraaie, landelijke ligging in de buurt van Bunde, aan de rand van het buurtschap Kasen. Centrum van Bunde is circa 7 minuten fietsen en de supermarkt is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Basisschool, kinderopvang en middelbare school zijn binnen 10 minuten per fiets te bereiken. United World College Maastricht (internationale school) is binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Het centrum van Maastricht evenals diverse internationale werkgevers (Universiteit, Academisch ziekenhuis) in de directe nabijheid.
Openbaar vervoer in de directe nabijheid (bushalte binnen 7 minuten te voet bereikbaar, treinstation circa 8 minuten fietsen). Airport Maastricht-Aachen is in circa 5 minuten bereikbaar.

Indeling:
Woning is op de begane grond overloop (1e verdieping) voorzien van een mooie natuurstenen tegelvloervloer. Op de benedenverdieping de woonkamer, royale woonkeuken met inbouwapparatuur, een slaapkamer en een kantoorkamer, de badkamer en een separaat toilet en de garage met berzolder. De woning is onderkelderd. Op de verdieping een ruime overloop, twee slaapkamers en een tweede toilet gesitueerd. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Begane grond:
Vanuit de hal zijn de royale woonkamer (circa 50 m2) met open keuken (circa 14 m2) en kantoorkamer bereikbaar. De ruime keuken is voorzien van koelkast, keramische 4-pits kookplaat, ingebouwde, elektrische oven en vaatwasser. De frontjes/kastdeurtjes van de keuken worden op korte termijn vernieuwd; De ruime woonkamer met open haard is gelegen tussen de keuken en de eethoek. Op begane grond eveneens de hoofdslaapkamer (circa 25 m2), toilet en badkamer (circa 8 m2), met inloopdouche en wastafel.

1e verdieping:
Via de fraaie houten trap in de hal bereikt men de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers (voorzien van vloerbedekking, badkamer met douchecabine en het toilet. 

Buiten:
Via de poort aan de voorzijde is de (gedeelde) oprit bereikbaar;
De tuin loopt volledig om het huis heen en geeft een parkachtig gevoel.

Bijzonderheden:

• Gebruiksopppervlakte: circa 137 m2
• De woning is per direct beschikbaar aanvaarding in overleg;
• Huurperiode: 24 maanden, in overleg verlenging mogelijk.
• Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; geen meubels).
• Huurprijs gestoffeerd € 1.900,-  per maand; 
• Exclusief kosten gas, water, elektriciteit, tv en internet.
• Waarborgsom: € 3.800,-
• Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend.
• Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure;
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 
• Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.