821 reviews   |   4.6 / 5.0
 
Eindhoven, Dufaystraat
Een gerenoveerde en gemoderniseerde, nagenoeg instapklare tussenwoning...
  • TypeTussenwoning
  • Interieur Gestoffeerd
  • Woonoppervlakte74 m²
  • Perceelgrootte217 m²
  • Kamers5
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds05-02-2020
  • Max. huurperiode Voor onbepaalde tijd
  • Beschikbaarheid Per direct
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Een grotendeels gerenoveerde en gemoderniseerde, nagenoeg instapklare tussenwoning met berging en een ca. 26 meter diepe achtertuin, gelegen aan een rustige woonstraat, in stadsdeel Gestel.
Deze woning is gunstig gelegen op loopafstand van scholen, winkels, supermarkten en diverse horeca-, groen- en sportvoorzieningen, niet ver van de belangrijke uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum van Eindhoven.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de kunststof voordeur betreedt u de hal van deze woning, welke is afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafond en een fraaie, antraciet-kleur tegelvloer met hoge witte plinten (doorgelegd in de keuken en woonkamer), alsmede een betegeld bordesje naar de toiletruimte en de bekleedde trapopgang naar de verdieping.

De gerenoveerde en gedeeltelijk betegelde toiletruimte, met een verlaagd plafond met halogeen inbouwspot en een houten valraampje in de voorgevel, is voorzien van een wandcloset met een ingebouwd spoelreservoir.

Onder de trapopgang bevindt zich een praktische, iets verdiepte kelderkast, met vloerbedekking, legplanken en een lichtpunt, alsmede de slimme gas- en elektrameters.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de semi-open keuken aan de achterzijde van de woning, eveneens afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafond en de voormelde tegelvloer, alsmede een kunststof deur naar de achtertuin. Deze keuken is uitgerust met een moderne installatie in 2 delen, bestaande uit een recht keukenblok met onderkasten en -laden en een bovenkastje, een houten aanrechtblad met een RVS spoelbak met afdruipplateau en een design-mengkraan, een keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, oven en vaatwasser, alsmede een separaat wandmeubel met een ingebouwde koelkast met vriesvakje.

Deze keuken staat in open verbinding met de gezellige doorzon-woonkamer (van ca. 24 m²), met grote kunststof raampartijen aan de voor- en achterzijde, welke zorgen voor veel daglichttoetreding en een vrij zicht op de diepe achtertuin en welke aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Deze woonkamer, met brede vensterbanken en diverse stopcontacten, CAI- en UTP-aansluitingen, is eveneens keurig afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafond en de voormelde tegelvloer.

1e VERDIEPING:
De overloop op deze verdieping, welke is afgewerkt met vloerbedekking en eveneens glad gestuukte wanden en plafond, is voorzien van een plafondluik met een harmonica-vlizotrap naar de vliering en een open gangkast met vinyl vloerbedekking, een halogeen inbouwspot in het plafond, een legplank en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Vanaf deze overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer op deze verdieping.

De 3 slaapkamers zijn allen afgewerkt met vinylvloerbedekking (met houtmotief) en glad gestuukte wanden en plafonds en voorzien van dakkapellen met stalen ramen.
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van 2 inbouwkasten en t.p.v. de grote slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich 1 inbouwkast.

De volledig gerenoveerde badkamer aan de voorzijde van de woning, met een fraaie tegelvloer (met houtmotief), rondom volledig licht betegelde wanden, een gestuukt dakbeschot en een kunststof dakraampje, is voorzien van een kunststof ligbad met een hardglazen spatwand en een handdouche met thermostaatkraan, een wastafel met éénhendelmengkraan in een badmeubel met dubbel onderkastje en een spiegel, alsmede elektrische afzuiging.

VLIERING:
De via de houten harmonica-vlizotrap bereikbare, ca. 1.70 m. hoge bergzolder, met een beplankte vloer en een met gipsplaten beschoten kap, is voorzien van elektra en de opstelling van de H.R.-combiketel (AWB Thermo Elegance 4) uit ca. 2007.

TERREININRICHTING & BERGING:
Een kleine voortuin met grindtegels en een ca. 26 meter diepe, geheel middels betonplaten omsloten achtertuin op Oost, met een houten poort aan de achterzijde, is voorzien van een groot terras met betontegels, een elektrisch bedienbare zonneluifel, een buitenkraantje, lichtpunt en stopcontact tegen de achtergevel van de woning, een ‘gazon’ en looppad.
Achterin de tuin bevindt zich een halfsteens berging (van ca. 2.55 x 3.49 m.) met een betonvloer, houten dak en een houten loopdeur en gevelraampje, voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
- Deze woning is voorzien van een (na-)geïsoleerde begane grondvloer en kap.
- De begane grond is nagenoeg geheel (m.u.v. het toiletraampje) voorzien van kunststof buitendeuren, -ramen en -kozijnen, grotendeels v.v. dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur).
- Het woonkamerraam aan de achterzijde is v.v. elektrisch bedienbaar rolluik en tegen de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbare zonneluifel (met scheur in het doek).
- Vanaf 2017 is de woning grotendeels gemoderniseerd (met een nieuwe keuken-, toilet- en badkamerinrichting) en opnieuw gestuukt en geschilderd, waardoor deze nagenoeg ‘instapklaar’ is.
- De voor- en achtergevel van de woning zijn in het verleden gezandstraald en geïmpregneerd.
- Het dak van de berging is in 2017 vervangen.
- Gunstige ligging ten opzichte van alle gewenste voorzieningen, op loopafstand van supermarkten, winkels, horecavoorzieningen, een bushalte, de basisschool en kinderopvang.
- Het centrum van Eindhoven en het natuur-, sport- en recreatiegebied Genneper Parken zijn op fietsafstand gelegen.
- Daarnaast zijn de High Tech Campus, ASML en het snelwegennet rondom Eindhoven (N2, A2 en A67) binnen enkele autominuten te bereiken.

- Per direct beschikbaar

- Huurprijs 1199 euro per maand exclusief GWL/ TV/ Internet en gemeentelijke belastingen

Meer

Neem contact op

123Wonen Eindhoven
Flight Forum 40
5657 DB Eindhoven

T  040 - 760 11 30
E  eindhoven@123wonen.nl

Specificaties

  • Max. huurperiode Voor onbepaalde tijd
  • SoortWoningen
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte74 m²
  • Perceeloppervlakte217 m²
  • Woninginhoud245 m³
  • Kamers5
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelE
  • InterieurGestoffeerd
  • BeschikbaarheidPer direct
  • Huisdieren gewenstNee
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Vraag bezichtiging aan

Vergelijkbaar aanbod

Eindhoven
Geer
€ 1.200,- p/mnd
Details
Eindhoven
Pisanostraat
€ 1.250,- p/mnd
Details
Eindhoven
Dr Cuyperslaan
€ 1.200,- p/mnd
Details