Wildbaan, Etten-Leur

BEGANE GROND 

De hal is voorzien van een meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, trapkast, de trap naar de 1e verdieping en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte woonkamer met keuken.  De woonkamer is heerlijk licht door de lichtinval welke de woning aan de achterzijde geniet. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is grotendeels bestraat en heeft een groenstrook. In de koude dagen biedt de open haard extra warmte en sfeer. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanuit hier heb je een mooi zicht op de tuin aan de voorzijde. De keuken in U-vorm heeft een keukeninrichting met diverse onder- en bovenkastjes, pannenlades, combimagnetron, oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. 

1e VERDIEPING 
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. De 3 slaapkamers zijn allemaal ruim van formaat resp. ca.16,5m2, 9m2 en 11m2 en zijn voorzien van lichte laminaatvloer. De keurige, geheel, tot 1.90 m. betegelde badkamer telt ca.6m2 is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, ligbad met douche en radiator.

2e VERDIEPING 
Grote zolder met c.v.-/bergruimte, kastruimte en een zolderkamer. De c.v.-/bergruimte is voorzien van een Velux dakraam, HR combi c.v.-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De royale zolderkamer ca.21m2 is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. 

OVERIGE 
De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd. Via een poort aan de achterkant van het huis is de achtertuin toegankelijk. Deze is ca. 10 meter diep, biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk met aan beide zijdes plantenborders voorzien van voldoende groen. Achterin de tuin is een berging. 
De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en overal dubbel glas. Tevens is de woning voorzien van betonnen vloeren. 

WONEN IN ‘DE GRIENT’ 
De Grient is een groene wijk met veel hofjes en binnenpleintjes, een typische jaren ’80 wijk met grotere eengezinswoningen. De wijk is makkelijk bereikbaar en op loop-/fietsafstand van het NS-station. Behalve de doorgaande weg, de Wildbaan, is er in de overige straten vooral bestemmingsverkeer. Parkeren gebeurt veelal op centraal gelegen parkeerplaatsen. In de wijk wonen veel gezinnen. Deze kleine woonwijk heeft geen eigen voorzieningen, maar grenst aan het centrum, dus liggen winkels, scholen, kinderopvang, banken, horeca, openbaar vervoer, huisartsen, bioscoop, etc. op korte afstand. Er is door de gehele wijk veel groen zoals groenstroken en in het midden van de wijk is er een groot park met speelgelegenheden voor kinderen aanwezig.