Henri Hermanslaan, Geleen

Omschrijving Henri Hermanslaan in Geleen

Gezellig starters appartment.

Locatie/ligging:

Fraaie ligging in Geleen-Noord. Centrum van Geleen is op 5 minuten fietsen. De supermarkt is gelegen op 11 minuten loopafstand. Basisschool en kinderopvang is slechts 10 minuten lopen en de middelbare school ligt op 5 minuten fietsafstand. Bushalte binnen 5 minuten bereikbaar. Gratis parkeren voor de deur.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en is te bereiken via de trap in de centrale hal. In deze hal bevinden zich het bellentableau, de intercom, brievenbussen, toegang tot de gezamelijke fietsenstalling en de berging in het souterrain. 
Vanuit de hal van het appartement zijn alle ruimtes in de woning direct bereikbaar.
Tevens is de gehele woning voorzien van laminaatvloer.

1e verdieping:
Ruime hal met toilet en meterkast; Toiletruimte;
Ruime woonkamer met schouw en gashaard, deze biedt tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde;
Gesloten keuken met oa. vaatwasser, combi-oven, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap;
2 slaapkamers waarvan een met ingebouwde muurkast en toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. 
Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.

Buiten:
Balkon aan de voor- en achterzijde;
Gezamelijke achtertuin met terras, borders en gazon.

Bijzonderheden:

• Gebruiksopppervlakte: circa 72 m2
• De woning is per 1 november aanstaande beschikbaar; aanvaarding in overleg;
• Huurperiode: maximaal 12 maanden.
• Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; geen meubels).
• Huurprijs gestoffeerd € 850,-  per maand; 
• Sevice kosten € 23,50 per maand;
• Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet.
• Waarborgsom: € 1.700,-
• Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend.
• Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure;
• Let op, er zijn in overleg huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 
• Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.