Van Middelantstraat, Gouda

Omschrijving van Middelantstraat in Gouda

BEZICHTIGING VOL

Wordt u de eerste bewoner van deze sfeervolle, compleet gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning ? 

Dit is echt een buitenkansje in de gewilde wijk Kort Haarlem. Een instapklare woning met 
2 slaapkamers, kantoorruimte, moderne badkamer, zonnig gelegen tuin met achterom, gelegen in een fijne buurt nabij scholen, winkels en voorzieningen en op nog geen 5 fietsminuten van station en binnenstad. 

Begane grond:
Entree voorzien van schoonloopmat en vernieuwde meterkast (2022;  12 groepen en aardlekschakelaars), trap naar 1e verdieping en toegang tot keuken. De nieuwe (2022) aan voorzijde van de woning gelegen witte keuken (ca. 11 m2) met granieten aanrechtblad is voorzien van een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, combi magnetron/oven, vaatwasser en een koel-/vries combinatie (Bosch).

Via de originele kamer-en-suitedeuren voorzien van glas in loodramen (met geïntegreerde kasten rondom) toegang tot de woonkamer (ca. 22 m2) met tv-aansluiting, inbouwspots, wand voorzien van schoonmetselwerk, openslaande deuren naar tuin en toegang tot tussenhal. Tussenhal voorzien van plavuizen, toilet, ruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie unit en wasmachine en droger aansluiting, deur naar tuin en toegang tot een heerlijke lichte (werk-)kamer, ideaal voor als u thuis moet werken!

De gunstig gelegen achtertuin (ca. 30 m2) met achterom is helemaal nieuw aangelegd en is voorzien van nieuwe schuttingen, sierbestrating, buitenkraan, dubbele wandcontactdoos en buitenverlichting. Echt een fijne plek om te genieten in de zon, van een kopje koffie of een goed glas wijn.

1e verdieping
Ruime overloop, slaapkamer (ca. 15 m2) aan voorzijde met hoog plafond. Slaapkamer aan achterzijde (ca. 8 m2) met hoog plafond. Moderne badkamer met spiegelkast, wastafelmeubel met mengkraan en bergruimte, handdoekradiator, 2e toilet en een inloopdouche. 

KORTOM: HIER WIL JE WONEN!

Bezichtigingen vinden plaats op 28 mei 2022.

Bijzonderheden 

·        Beschikbaar: per direct
·        Huurprijs € 1.350,00 (24 maanden bepaalde tijd, daarna mogelijk onbepaalde tijd)
·        Waarborgsom € 1.350,00
·        Woonoppervlak 94 m2
·        Gestoffeerd
·        Huurprijs is exclusief gas/water/licht/tv/internet en gemeentelijke heffingen
·        Verhuurder heeft in najaar 2021 / voorjaar 2022 de gehele woning met oog voor detail gerenoveerd
         (originele kamer-en-suitedeuren, paneeldeuren, materiaal gebruik) en gemoderniseerd
·        Huisdieren in overleg
·        Wanden zijn strak afgewerkt (gestukt en wit gesausd)
·        Keuken, woonkamer en kantoor voorzien van linoleum eikenhoutlook met visgraatpatroon
·        Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
·        Energielabel A 

Voor deze woning geldt een inkomenseis.
Uw (gezamenlijke) bruto maandsalaris moet circa 3 keer de maandhuur bedragen