Wylerbaan, Groesbeek

Omschrijving Wylerbaan in Groesbeek

Te huur aangeboden ‘appartement met veranda’ Wylerbaan , Groesbeek.

Wonen met een vakantiegevoel.

Deze kleine zelfstandige woning (ca 45m2) met opslaande deuren naar een ruime veranda (ca 20m2) is stijlvol ruimtelijk ingedeeld, en geschikt voor één persoon. 

De woning is gelegen in de gemeente Berg en Dal bij de Duitse grens, te midden van een aantrekkelijk landschap geliefd bij natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. 

Het geheel ziet uit op een parkachtig ecologisch achtererf met rondom de glooiende landerijen en bossen van de stuwwal. Hier wordt je wakker met de fluitende vogels

De woonruimte is in 2020 gerenoveerd, fris geschilderd en deels gestoffeerd. 

De woning heeft: een snelle internetnetverbinding, een aangenaam lichte woon-eetkamer, een luxe goed geoutilleerde keuken (o.m. koelkast, afwasmachine, hete luchtoven, aansluiting voor was/droogmachine en veel bergruimte); een slaapkamer met ruime kastenwand; een doucheruimte met wastafel en toilet. 

De veranda ligt op het zuiden en geeft veel gebruikscomfort. Op de groene achterplaats is een grasterras met onder andere picknicktafel en vuurkorf. 

Met de auto in ca.10 min in het centrum van Nijmegen. Parkeergelegenheid op terrein. Bushalte op 300 m.

Bijzonderheden: 
- Beschikbaar per 01-04-2023
- Beschikbaar voor maximaal 24 maanden.
- De huurprijs is € 765,- + € 45 service kosten + € 185,- voorschot G/W/E = € 995,-
- Beschikbaar voor maximaal 1 persoon.
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- Let op de inkomenseis voor deze woning is minimaal € 2.400,- bruto per maand