Wylerbaan, Groesbeek

Omschrijving Wylerbaan in Groesbeek

Te huur aangeboden ‘woning met tuinterras’ Wylerbaan Groesbeek. Wonen met een vakantiegevoel.

Deze kleine zelfstandige woning (ca 46m2) met opslaande deuren naar een tuinterras (ca 20m2) is stijlvol ruimtelijk ingedeeld, en geschikt voor één persoon. 

De woning is gelegen in de gemeente Berg en Dal bij de Duitse grens, te midden van een aantrekkelijk landschap geliefd bij natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Het geheel ziet uit op een parkachtig ecologisch achtererf met rondom de glooiende landerijen en bossen van de stuwwal. Hier wordt je wakker met de fluitende vogels. 

De woonruimte is in 2023 gerenoveerd, fris geschilderd en opnieuw gestoffeerd. De woning heeft: centrale verwarming; een snelle internetnetverbinding; een eigen entree/hal met meterkast; een aangenaam lichte woon-eetkamer, een luxe goed geoutilleerde keuken (met o.m. een splinternieuwe koelkast, een wasmachine en aansluiting voor een was/droogmachine); een ruime slaapkamer op het eerste verdiep; een doucheruimte met wastafel en toilet. De ramen zijn voorzien van insectenhorren. Het houten terras ligt aan de boszijde in de schaduw. Op de gemeenschappelijke groene achterplaats is een grasterras met onder andere picknicktafel en vuurkorf.

Met de auto ben je in ca.10 min in het centrum van Nijmegen. Parkeergelegenheid op terrein. Bushalte op 300 m.

Bijzonderheden:

- Ingangsdatum per direct

- Huurprijs €875,- + €45,- servicekosten + €165,- voorschot gwe = €1085,- per maand

- Waarborgsom € 1085,-

- Geschikt voor maximaal 1 persson.

- Inkomenseis bedraagt €2500,- bruto per maand.