Eeldersingel, Groningen

Omschrijving Eeldersingel in Groningen

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Schipperswoning met een slaapkamer en een binnenplaats te huur in het centrum van Groningen!

In het kort: 

- geschikt voor een werkend persoon of stel
- inkomenseis ca. €3.800,-
- beschikbaar per 1 oktober 2023

Eeldersingel, Groningen
Deze schipperswoning die origineel in 1883 is gebouwd, heeft een gebruiksoppervlak van 52m². Door de schuine kap op de 1e verdieping telt de woning een woonoppervlak van 44m². De woning heeft een geweldige ligging. De supermarkt is op loopafstand te bereiken (3 minuten), binnen 5 minuten loop je naar het station, met 10 minuten sta je op de vismarkt en met 12 minuten lopen sta je op de Grote markt. Met de fiets kan je vanzelfsprekend alle kanten op en met de auto zit je binnen 3 minuten op de A28 of de N7. Perfect dus!

Geïnteresseerd? Neem vooral contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Indeling:
Via de voordeur kom je in de hal met een vaste kapstok. Vanaf de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet en de open woonkamer van 20m². De woonkamer heeft aan de voorzijde twee grote ramen die aan de bovenzijde zijn voorzien van glas en lood. Vanaf de open woonkamer loop je zo de keuken in van 6m². De keuken is voorzien van een afzuigkap, gasfornuis en een vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich de gerenoveerde badkamer (v.v een douche en een wastafel en een elektrische radiator).

Via de dichte trap in de woonkamer loop je naar boven. Hier bevindt zich een kleine overloop die toegang biedt tot het washok en de slaapkamer met ruime dakkapel met een vloeroppervlak van 15,5m².

Aan de achterzijde van de woning is een leuke, zonnige binnenplaats gerealiseerd van 10m² met daarbij een handige bergruimte.

Unieke kenmerken:
- gestoffeerd; 
- ideaal voor een stel, een persoon alleen of expats;
- voorzien van 8 stuks zonnepanelen met optimizers;
- lage stookkosten
- goed onderhouden;
- exclusief koelkast en/of vriezer;
- raamdecoratie en verlichting blijven hangen;
- mogelijkheid tot parkeervergunning en bezoekersvergunning;
- voorzien van brandmelders, CO2-melder, brandblusser en blusdeken;
- top locatie;
- zonnige tuin.

Per direct te huur voor 12 maanden. In overleg is verlenging voor onbepaalde tijd mogelijk
Huurprijs: € 1095,- exclusief per maand. Je regelt zelf de contracten voor g/w/e tv, internet en gemeentelijke belastingen
Borg: € 1095,-

---

123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website dan 123Wonen? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: 123Wonen. nl

Voor meer informatie of een bezichtiging:

123Wonen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen
bezichtiging@123Wonen.nl