Silhof, Heerlen

Omschrijving Silhof in Heerlen

Goed ingericht appartement op top locatie.

Locatie/ligging:

Fraaie ligging aan de rand van de bebouwde kom in een rustige, nette wijk, deel uitmakende van het stadsdeel Heerlerbaan. Centrum van Heerlerbaan op 12 minuten loopafstand evenals winkels en supermarkten. Basisschool en kinderopvang is slechts enkele minuten lopen en de middelbare school ligt op 10 minuten fietsafstand. Bushalte binnen 5 minuten bereikbaar. Bibliotheek “Schunk”en medisch centrum liggen in het stadsdeelcentrum.

Indeling:

De entree op de begane grond van het complex is uitstekend bereikbaar. Rondom liggen voldoende gratis parkeerplaatsen in groene lobben. De entree bestaat uit een voorportaal (postbussen ledigen) en een gesloten hal rondom twee liften. Het bellentableau bevindt zich in de entree pui. Eveneens zijn op dit niveau de privé bergingen gesitueerd alsmede een ruimte voor afvalscheiding. De ondergrondse container voor restafval bevindt zich in de directe omgeving.

3e verdieping:

Woonkamer (25 m2) met zicht op het aangrenzende groen en ruim balkon;

De meterkast en de CV kast bevinden zich voor ieder appartement op de binnen corridor naast de woning entree deur;

Hal met toiletruimte en wasruimte voor WA en WD;

Open inloop keuken, voorzien van een luxe keukenopstelling met massief houten werkblad veel kastruimte en inbouwapparatuur waaronder4 pits gaskookplaat, inbouw koelkast met vriesvak, inbouw oven en wasemkap;

2 ruime slaapkamers waarvan één met balkon;

Ruime badkamer met wastafelmeubel en ligbad;

Alle kamers inclusief de keuken hebben laminaat vloer afwerking.

Buiten:

Rondom het complex bevindt zich voldoende groen. Mensen die van buiten sporten houden kunnen hier hun hart ophalen. Er is heel veel ruimte voor wandelen en diverse loop sporten. De grote privé berging biedt voldoende plaats voor (mountain)bikes, ski’s e.d. Het Limburgse Heuveland is direct bereikbaar evenals de skibaan Snow World in Landgraaf. In de directe omgeving zijn vele mogelijkheden voor vertier zoals Mondo Verde, Gaia Zoo, evenementen terrein Megaland voor o.a. Pinkpop.

Bijzonderheden:

-      Woonoppervlak: circa 79 m2;

-      De woning is per direct beschikbaar; 

-      Huurperiode: 24 maanden max. Eventueel verlenging bespreekbaar;

-      Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerkt, geen meubels);

-      Huurprijs  € 860,-  per maand; (gestoffeerd);

-      Vergoeding stoffering: inclusief;

-      Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet;

-      VVE huishoudelijk reglement is van toepassing. Voorschot bijdrage service kosten € 75,- per maand.

-      Waarborgsom: € 1000,- eenmalig

-      Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Een screening is onderdeel van de procedure.

-      Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd.

-      Let op, er zijn beperkt huisdieren toegestaan in overleg, roken in de woning is niet toegestaan!

-      123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 

-      Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.