9.2 / 10 1506 reviews 
 

Dokter Kniplaan, Hoek van Holland

PER DIRECT: 6-KAMER TWEE-ONDER-EEN KAPWONING, DICHTBIJ HET STRAND
Dokter Kniplaan Hoek van Holland
€2.395,-
per maand
€ 2.395,-
per maand
Dokter Kniplaan Hoek van Holland
  • Type2-onder-1-kap
  • Interieur Gestoffeerd
  • Woonoppervlakte180 m²
  • Perceelgrootte235 m²
  • Kamers6
  • Slaapkamers5

Omschrijving Dokter Kniplaan in Hoek van Holland

PER DIRECT: 5-KAMER TWEE-ONDER-EEN KAPWONING, DICHTBIJ HET STRAND.

Deze zeer ruime geschakelde energievriendelijke twee-onder-één kapwoning met uitbouw en garage, ligt aan het water, in een doodlopende straat en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en staat op 256 m2 eigen grond. De woning heeft een grote zonnige achtertuin op het zuidoosten, een grote voortuin met twee privé parkeerplaatsen en ligt in de zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk L’Avenue in Hoek van Holland. De woning ligt op 5 minuten loopafstand van het mooie Hoekse strand, de duinen en het bos. Het centrum van Rotterdam is binnen 30 minuten bereikbaar d.m.v. een directe metroverbinding. De Internationale school van Rotterdam en Den Haag liggen op 25 tot 35 minuten afstand. 

Indeling:
Entree : Hal met meterkast en een geheel betegeld zwevend luxe toilet met fonteintje. Vanuit de hal kunt u ook in de inpandige garage waar de fietsen kunnen worden gezet. Er is daar tevens erg veel bergruimte d.m.v. een kastenwand. Hier vindt u ook een extra koelkast en vriezer. De ruime voortuin geeft de mogelijkheid tot het parkeren van 2 personenauto’s op eigen grond en is voorzien van een beveiligingscamera. 

Vanuit de hal betreedt u de zeer grote lichte woonkamer (ca. 7,5 x 6,50 m) met een geheel glazen achterpui en een trapkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime open keuken (ca. 3,50 x 6 m). In deze moderne open keuken is er diverse inbouwapparatuur aanwezig o.a.: een koel- vriescombinatie, een vaatwasser, een 5-pits inductiekookplaat en een RVS afzuigschouw.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin op het zuidoosten (ca. 112 m2). In de tuin zijn er 2 ruim aangelegde terrassen met loungebank en extra eettafel, waarvan 1 aan het water, op de vlonder. Verder is er een bergruimte (via een luik) gemaakt voor o.a. tuinmeubels. In de tuin is ook elektra aangebracht.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte eikenhouten vloer en wandverwarming. 

Alle ramen zijn voorzien van raambekleding.

1e  etage :
Trap naar 1e etage. Overloop naar 3 ruime kamers. 

De master-bedroom heeft 2-persoonsbed en een TV/ beamerscherm en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In de 2e kamer is een mooie infrarood sauna voor 3 à 4 personen aanwezig.

In de 3e kamer is een kastenwand over de hele lengte van de kamer.  In deze kamer vindt u ook de plek voor de wasmachine en de droger. U kunt hier evt. een extra bed plaatsen of gebruiken als separate werkruimte.

Verder is er een geheel betegelde luxe badkamer met ruime inloopdouche, een 2e toilet, een kast en een meubel met een dubbele wastafel.

De gehele 1e etage is voorzien van raambekleding en vloerbedekking. 

2e etage :
De riante zolderetage heeft 2 grote slaap- c.q. werkkamers. De nokhoogte is enkele meters.In de 1e ruime kamer is een studieplek en een ruime 2-persoons hoogslaper. In de 2e ruime kamer een studieplek en ook een 2-persoonsbed. Op de overloop bevindt zich een apart wastafelmeubel en een bergkast met de CV-ketelinstallatie uit 2020 (HR Plus Plus). 

De gehele 2e etage is voorzien van raambekleding en een lichte laminaatvloer.

De woning is voorzien van zonnecollectoren, waardoor er een zeer laag energieverbruik is. Voor een gezin met 4 personen bijna nihil. Er is een nieuwe CV-ketel uit 2020 (HR Plus Plus).

Huurprijs € 2.395,-- excl. G/E/W/TV/Internet. Gebruik zonnepanele € 55,-- per maand.  Huurperiode is meerdere jaren, te beginnen met 12 maanden. Waarborgsom bedraagt 1,5 maand kale huur.

Bijzonderheden:

-       Zeer energievriendelijk huis, lage energiekosten door gebruik 20 zonnecollectoren (bijna 0), energielabel A.

-       Op loopafstand van bos, strand, duinen en nabij dorpskernen van Hoek van Holland en 's-Gravenzande.

-       Gestoffeerd.

-       Woonoppervlakte circa 180 m2.

-       Zeer grote woonkamer met uitbouw en geheel glazen pui en een riante tuin aan het water.

-       Moderne open keuken en luxe badkamer.

-       4 volledig gemeubileerde slaapkamers.

-       Zeer centraal gelegen tussen Rotterdam en Den Haag.

 

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met denhaag@123wonen.nl of bellen naar 070-2210841

Meer
Neem contact op

123Wonen Den Haag
Laan van 's-Gravenmade 74
2495 AJ Den Haag

T  070 - 221 08 41
E  denhaag@123wonen.nl

Specificaties

  • Max. huurperiode 12 maanden  verlenging mogelijk

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type 2-onder-1-kap
  • Bouwjaar 2009

Algemeen

  • Beschikbaarheid Per direct
  • Max. huurperiode 12 verlenging mogelijk
  • Interieur Gestoffeerd

Energie

  • Energielabel A

Indeling

  • Kamers 6
  • Slaapkamers 5
  • Tuin Ja
  • Tuin ligging Zo

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 180 m²
  • Perceeloppervlakte 235 m²
  • Woninginhoud 438 m³
  • Tuin oppervlakte 112 m²
Meer
  • Wijk en buurt
    Strand en Duin
  • Bevolking
    Gem. grootte huishouden
    2.7 personen
  • Detailhandel
    Grote supermarkt
    1.5km
  • Inkomen
    Gem. inkomen
    €0.000 p/j
  • Vervoer
    Station
    18.7km
  • Wonen
    Gem. woningwaarde
    €363.000
    Koopwoningen
    45%

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Vergelijkbaar aanbod Hoek van Holland