Frankrijkstraat, IJsselstein

Omschrijving Frankrijkstraat in IJsselstein

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor tijdelijke verhuur van 6 maanden:

In IJsselstein ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Frankrijkstraat. Gelegen in een kleinschalige wijk, ook ideaal voor kinderen/gezinnen.
Kenmerkend voor deze drive-in-woning is dat het woongedeelte zich op de eerste verdieping bevindt, hierdoor beschikt de begane grond over een slaap-/werkkamer, waardoor het mogelijk is om deze ruimte ook te gebruiken als praktijk- of kantoorruimte aan huis. Verder beschikt de woning totaal over vier slaapvertrekken, een ruime inpandige berging en een achtertuin op het zuid-westen en een parkeerplek op eigen terrein.

OMGEVING:

In een rustige straat waar enkel bestemmingsverkeer komt ligt deze fijne woning. In de straat en de straten om het huis is er voldoende parkeergelegenheid. Er bevinden zich twee supermarkten op korte loopafstand en ook het historische stadscentrum van IJsselstein is te voet of op de fiets snel te bereiken. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en een bioscoop. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving bevindt zich de Hollandsche IJssel, die in de zomer voor veel vertier en gezelligheid zorgt en in de winter een mooi natuurbeeld geeft. Het gezellige en bruisende Utrecht ligt letterlijk om de hoek. Met de sneltram is er een goede verbinding met zowel Nieuwegein als Utrecht CS en Sciencepark Utrecht. De uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft!

INDELING:

Begane grond:

Via de voortuin / je eigen oprit kom je bij de entree. Hal, toiletruimte, toegang tot de inpandige garage en eerste twee (slaap)kamers van ca. 18 en 5 m², de grote kamer is voorzien van een open vide met trapopgang naar de woonkamer en de tuin. In de bergruimte is de wasmachine-aansluiting en de meterkast aanwezig. Middels de trapopgang in de hal of in de grote kamer kom je op de eerste verdieping. Wens jij graag een praktijkruimte aan huis? Dan is deze woonlaag perfect te gebruiken als praktijkruimte aan huis.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping is de woonverdieping met de open keuken aan de achterzijde gesitueerd. Door de grote raampartijen heb je vanuit de woonkamer een vrij uitzicht over de groene woonomgeving.

Tweede verdieping:

Overloop, bergruimte met cv opstelling, toegang tot drie slaapkamers (14, 13 en 9 m²) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en tweede toilet.

BIJZONDERHEDEN:

• De woning is beschikbaar per 12 september 2023; 
• De maximale huurperiode is 6 maanden;
• De woning is gemeubileerd;
• Energielabel C; 
• Garage;
• Huurprijs is € 1750,- per maand;
• De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s);
• Waarbogsom 1 maand huur;
• Niet roken;
• Geen huisdieren;
• GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar;
• Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd. 

 
Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!