Burgemeester Loysonstraat, Landgraaf

Omschrijving Burgemeester Loysonstraat in Landgraaf

Gezinswoning dichtbij centrum Landgraaf

Locatie/ligging:
Deze woning is gelegen nabij het centrum van Landgraaf waar men vele voorzieningen kunt vinden. Een basisschool en middelbare school zijn beide gelegen op enkele minuten fiets-afstand. Een verbinding met openbaar vervoer is gelegen op enkele minuten loopafstand. Tot slot heeft de woning een gunstige ligging met snelle toegang tot de ringweg N300.

Indeling:
Bij binnenkomst in de entree bevinden zich een garderobe, trapopgang en toegang tot een provisiekelder met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de hal is een L-vormige woonkamer voorzien van plavuizen te bereiken met lichtinval aan de voor en achterzijde. Achter woonkamer bevindt zich een aparte keuken voorzien van inbouwkoelkast, gaskookplaat en afwasmachine, deze biedt toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is een badkamer te bereiken.

Op de eerste verdieping bereikt men vanuit de overloop drie slaapkamers voorzien van laminaatvloer en een seperaat toilet met wastafel.
Vanuit de overloop is tevens een bergzolder middels vlizotrap te bereiken.

Buiten:
Omsloten achtertuin gelegen op het zuid-westen met toegangspoort aan achterzijde en seperatie berging.

 Bijzonderheden:

• De woning is 08-01-2023 aanstaande beschikbaar;
• Huurperiode: 24 maanden / verlenging in onbepaalde tijd mogelijk in overleg.
• Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; geen meubels);
• Huurprijs € 895,-  per maand; (gestoffeerd)
• Waarborgsom: € 895,-
• Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet;
• Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd;
• Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren.