Mijnlamp, Landgraaf

Omschrijving Mijnlamp in Landgraaf

Sfeervolle eengezinswoning in Landgraaf.

Locatie/ligging:
Deze woning is gelegen in de rustige woonwijk Eikske in Landgraaf. Supermarkten en winkels zijn gelegen op 5 minuten rijafstand en een basisschool is op loopafstand van de woning gelegen. Een bushalte is tevens te voet bereikbaar. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar via de ringweg N299 en N281.

Indeling:
Deze ruime tussenwoning is voorzien van een riante woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkeuken betreedt men de woonkamer welke toegang biedt tot de zonnige tuin voorzien van terrasoverkapping. Tevens biedt de tuin toegang tot een buitenberging. Vanuit de hal heeft men toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De zolder is via een vaste trap te bereiken. Deze sfeervolle en luxe afgewerkte woning is zeer geschikt voor gezinnen met kinderen.

Begane grond:
Hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang; 
Eetkamer, met open keuken en woonkamer (ca. 50m2) met zicht op en toegang tot de tuin;

De open woonkeuken is voorzien van een luxe keukenopstelling met bar, extra kastruimte en inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, afwasmachine en ingebouwde koelkast.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, ca. 14m2, 13m2 en 5,5m2. 
Luxe badkamer met wastafelmeubel, douche/bad combinatie, designradiator en zwevend toilet.

Zolder:
De zolderverdieping kan worden bereikt via een vaste trap, en is ca. 20m2.

Buiten:
Omsloten achtertuin met vrije achterom, royaal terras, vrijstaande buitenberging en terrasoverkapping.

Bijzonderheden:

• De woning is per 1 februari 2021 aanstaande beschikbaar;
• Huurperiode: 24 maanden, eventuele verlenging in overleg mogelijk.
• Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; geen meubels);
• Huurprijs € 995,-  per maand; (gestoffeerd)
• Waarborgsom: € 1.990,-
• Exclusief kosten gas, water, elektriciteit, tv en internet;
• Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd en is uitstekend onderhouden.
• Let op, huisdieren in overleg toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren.