Granaatplein, Leiden

Omschrijving Granaatplein in Leiden

123wonen biedt aan: 
Prachtig wonen op de 10e verdieping in Leiden

Locatie:

In de buurt Morsdistrict ligt dit prachtige moderne 3-kamerappartement (ca. 90 m2 woonoppervlakte) met een geheel afsluitbare loggia, welke thans in gebruik is als eetkamer, het appartement bevindt zich op de 10e verdieping van een moderne woontoren van totaal 14 verdiepingen (complex Trisor gelegen in de Hoge Mors) met een gezamenlijke tuin achter het complex. Er is een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw/kelder. 

Het appartement is door de vele en hoge ramen bijzonder licht, U heeft ook een fantastisch uitzicht!. Voorzien van nette open keuken met diverse inbouw apparatuur, gelijkvloerse badkamer met douche en twee ruime slaapkamers, voor een groot deel voorzien van laminaat vloeren. 

Gunstige gelegen t.o.v. winkelcentrum Diamantplein (overkant van de straat), het LUMC, Bio Science Park, diverse Universiteitsgebouwen, NS station De Vink, scholen, sport- en recreatievoorzieningen en de uitvalswegen A-44 en N- 206. Het centrum van Leiden is op fiets afstand. 

Verwarming en warmwater via het stadsverwarmingsnet. Volledig geïsoleerd. 
Wonen zonder zorgen in een zo goed als nieuw appartement (bouwjaar 2012). 

Indeling: 
Begane grond: 
Gemeenschappelijk entree, eigen berging en privé parkeerplaats in de parkeergarage. Via de liftinstallatie of trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de 10e verdieping. 

indeling woning: 
Entree, hal met meterkast/stadsverwarmingsunit en videofooninstallatie, modern toilet met fonteintje, geheel betegelde badkamer (ca. 2.66 x 2.27 m.) met douche, wastafel, en een radiator, lichte woonkamer (6.54 x 3.56 m.) met doorloop naar de loggia (inpandig balkon) ca. 2.94 x 2.50 m.) met een weids en levendig uitzicht, de loggia is voorzien van openklappende ramen en thans in gebruik als eetkamer, open keuken (ca. 3.60 x 2.94 m.) met inductiekookplaat, afzuig/filterkap (rvs), vaatwasser, combi-oven en koel/vrieskast, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruime bergkast met wasmachine + droger aansluiting  en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit, 2 ruime slaapkamers (3.75 x 3.59 m. en 3.59 x 2.69 m.) beide met een weids uitzicht. 

Bijzonderheden: 
- Beschikbaar per 01-01-2022
- De woning wordt gestoffeerd verhuurd
- Roken is niet toegestaan
- Huisdieren in overleg
- Niet geschikt voor studenten
- Maximaal 2 personen of 1 familie
- Eigen berging  
- geen gas aansluiting aanwezig. 

Kosten:
- Huurprijs €1350.00  per maand
- Water € 25.00   per maand
- Servicekosten € 50.00
- Borg:  huur + servicekosten + eventuele voorschotten voor 1 maand
- Huisdieren 0,5 maand extra borg
- Exclusief  elektriciteit, internet/ tv en gemeentelijke belasting 

123Wonen Leiden treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Vindt u dit aanbod op een andere website dan www.123wonen.nl? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen.nl

Tip ons een verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank na een succesvolle bemiddeling € 100,00.
Aanmelden en voorwaarde zie http://www.123wonen.nl/p-tip-123wonen-versnel-de-verhuur.html

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen Leiden
Schipholweg 103 
2316XC Leiden
071-2071700
Leiden@123wonen.nl
Woning aanbod: http://www.123wonen.nl/makelaar/Leiden