Van Effendreef, Leiderdorp

Omschrijving Van Effendreef in Leiderdorp

123wonen biedt aan:
Ruime eensgezinswoning met een garage !

Omschrijving:

Gelegen in Leiderdorp ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Van Effendreef. 

Van Effendreef 6 is gelegen in de buurt Binnenhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden!!

Indeling:
Als je binnenkomt, kom je in ruime hal met een toilet aanwezig, de ruime en sfeervolle woonkamer met een vaste kast met veel bergruimte. Een ruime open keuken en schuifbare deuren naar de royale op Zuid west gelegen tuin!!

1e verdieping: Een ruime overloop, aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en de badkamer, de achterzijde een grote en lichte (ouder)slaapkamer met vaste kast en balkon. Hiernaast ligt nog een ruime lichte slaapkamer.

2e Verdieping :
Op de tweede verdieping is een ruime overloop met een fijne werkruimte, veel bergruimte, dakramen en een dakkapel. Aan de voorzijde en achterzijde bevindt zich een ruime en lichte slaapkamer met grote dakkapel en veel bergruimte Deze verdieping is afgewerkt met een lichteiken laminaatvloer

Garage voor de woning (inrij 4 mtr en hoogte binnen ca 6 mtr .  opp.40 m2)

Bijzonderheden: 
- Direct beschikbaar
- De woning wordt gestoffeerd verhuurd
- Roken is niet toegestaan
- Huisdieren in overleg
- Beschikbaar voor  24 maanden, verlenging in overleg.
- Maximaal 2 personen of 1 familie
- Eigen berging  

Kosten
- Huurprijs € 1495.00   per maand
- Huurprijs garage € 50.00
- Borg:  huur + eventuele voorschotten voor 1 maand
- Huisdieren 0,5 maand extra borg
- Exclusief Gas, water, elektriciteit, internet/ tv en gemeentelijke belasting 

123Wonen Leiden treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. 

Tip ons een verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank na een succesvolle bemiddeling € 100,00.