9.2 / 10 898 reviews 
 
Nijmegen, Ubbergseveldweg
Zeer luxe penthouse in een prachtige bosrijke omgeving!
  • TypePenthouse
  • Interieur Gem. mogelijk
  • Woonoppervlakte127 m²
  • Kamers3
  • Slaapkamers2
  • Aangeboden sinds27-02-2020
  • Max. huurperiode 36 maanden  Minimaal 12 maanden!
  • Beschikbaarheid Per direct
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Zeer exclusief modern penthouse, prachtige afwerking, sublieme vergezichten. Absoluut unieke ligging.

SUBLIEM WONEN IN EEN PRACHTIGE OMGEVING

Op dit landgoed van ca. 2 hectare ligt dit fraaie “Penthouse” prachtig gesitueerd op de rand van de stuwwal van het Kopse Plateau, tussen eeuwenoude boompartijen en oogverblindend groen en vergezichten (Ooijpolder en de rivier De Waal). Dit Penthouse, met royaal terras, is de bovenste verdieping van Residentie De Kopse Hof, dat totaal uit 4 woonlagen bestaat, waarvan iedere laag louter één appartement beslaat. En dit alles slechts op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Nijmegen. Kortom het summum van vrij en ontspannen wonen, vol luxe en gemak.

 

ENTREE / BEGANE GROND

Het ruim opgezette terrein kent meerdere fraaie gebouwen, waarbij dit gebouw er absoluut uitspringt. Niet alleen voor wat betreft gebruikte materialen en de architectuur ook de ligging aan de rand van de stuwwal met bijbehorend panoramisch uitzicht. Door het ondergrondse parkeren, waarbij twee parkeerplaatsen permanent ter beschikking staat, kan middels een lift de woning direct bereikt worden. Als bijkomend voordeel houdt dit in dat het terrein autovrij is. Voor bezoek of personeel is er een aparte parkeerhaven.

 

APPARTEMENT 

U wordt ontvangen in een zeer praktische en fraaie hal met daaraan geschakeld een modern en strak toilet met vrij hangend wandcloset en wastafelcombi, een functionele berging (witgoedaansluitingen, bergruimte en een uitstortgootsteen) een meterkast en nog een technische ruimte met CV opstelling. Eenmaal in de woonkamer is gelijk duidelijk te zien hoe, met gevoel voor detail en luxe, deze woning is afgewerkt. De royale woonkamer (70m2) biedt een ieder de mogelijkheid om deze geheel naar eigen inzicht in te delen. De prachtige moderne vloertegels die zowel de hal, het toilet, de woonkamer als de keuken beslaan dragen bij aan het organisch geheel van de ruimte. Deze ruimten zijn tevens voorzien van comfort verhogende vloerverwarming. Op functionele punten zijn er diverse dimbare inbouwspots gepositioneerd, waardoor voor iedere sfeer en indeling een perfecte verlichting mogelijk is.

Het half-open kookgedeelte (18 m²) heeft een zeer exclusieve merkkeuken met een riant kookeiland van 3,6 m². Dit kookeiland is voorzien van een Gaggenau inductiekooplaat, RVS afzuigkap, spoelbak met zeepdispensor en biedt drie zitplaatsen. Verder kent deze keuken een wandkastopstelling met daarin een vaatwasser op werkhoogte, grote koelkast, ladenvriezer en zelfreinigende combi-magnetron. Deze keuken is werkelijk een droom en een lust voor het oog. Met name voor keukenliefhebbers door zijn praktische indeling en design. 

De woonkamer geeft tevens toegang tot het royale woonterras van maar liefst 35 m². Het terras biedt een fabuleus uitzicht over het landgoed, plateau de Kopsehof en de Ooijpolder. Dit terras beschikt over bijzonder veel privacy en een groot aantal zonuren.

 

De Master-bedroom heeft beschikking over een private, luxe en stijlvolle badkamer en-suite. Ook hier zijn wederom diverse moderne technieken toegepast op basis van een eigentijdse afwerking. Deze slaapkamer kent een op maat gemaakte en ruim bemeten kastenwand. De strak en modern afgewerkte badkamer lijkt echt zo uit een magazine te komen. Al het nodige is hier aanwezig, wederom met oog voor detail aangebracht. Het sanitair is enkel A-merk en bevat onder andere wastafelcombinaties, een douchecombinatie, een luxe verlichtte spiegelkast, zwevend closet en een zwevend bidet.

 

De tweede slaapkamer beschikt over dezelfde fraaie afwerking als de master-bedroom. Ook deze ruimte is en-suite geschakeld met een badkamer welke weer luxe materialen en sanitair kent, maar net een slagje kleiner. Net als de eerste badkamer is deze voorzien van  (een wastafelcombinatie, douchecombinatie van wastafelcombinaties, een douchecombinatie, een luxe verlichtte spiegelkast, zwevend closet.

BERGING & PARKEERGARAGE

Het Penthouse beschikt in de onderbouw over 2 royale parkeerplaatsen. Voor het inrijden van de parkeergarage kan middels een persoonlijke afstandsbediening een garagedeur geopend worden. Het sluiten hiervan gaat door middel van sensoren. Uiteraard wordt de hellingbaan aan de buitenzijde verwarmd waardoor men ten alle tijden de garage probleemloos kan verlaten.

Op dit niveau ligt ook de berging. Deze ruimte heeft een oppervlak van ca. 7 m²  waarbij een van de muren is voorzien van vaste schappen en over een dubbele wandcontactdoos beschikt welke uitermate geschikt is voor het opladen van een divers aan apparatuur.

Bijzonderheden: 

- Beschikbaar per 01-05-2020
- Beschikbaar voor minimaal 12 en maximaal 36 maanden.
- Huurovereenkomst op basis diplomaten clausule.
- Huurprijs is € 1995,- + € 255,- service kosten + € 100,- afschrijving stoffering/apparatuur = € 2350,- excl G/W/E tv en internet.
- De waarborgsom bedraagt € 4700,-
- 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeer garage.
- Prachtige bosrijke ligging. 
- Tegen een meer prijs ook mogelijk om de woning gemeubileerd te huren.

 

 

Meer

Neem contact op

123Wonen Nijmegen
Groesbeekseweg 27
6524 CL Nijmegen

T  024 - 204 00 00
E  nijmegen@123wonen.nl

Specificaties

  • Max. huurperiode 36 maanden  Minimaal 12 maanden!
  • Soort Woningen
  • Type Penthouse
  • Woonoppervlakte 127 m²
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2005
  • Energielabel B
  • Interieur Gemeubileerd mogelijk
  • Beschikbaarheid Per direct
  • Max. huurperiode 36 minimaal 12 maanden!
  • Balkon Ja
  • Balkon oppervlakte 30 m²
  • Huisdieren gewenst Nee
  • info Huisdieren zijn niet toegestaan!
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!


Aanmelden voor woningmail

Woningmail

Schrijf u in voor de gratis woningmail en ontvang direct het aanbod in de mail waar u naar aan het zoeken bent.

Schrijf direct in!