Provincialeweg Zuid, Oirsbeek

Omschrijving Provincialeweg Zuid in Oirsbeek

Prachtig gerenoveerde en zeer luxe afgewerkte bovenwoning met rustieke ligging in Oirsbeek

Locatie/ligging:

Fraaie ligging in de sfeervolle kern van Oirsbeek, gelegen aan een kleine ventweg parallel aan de doorgaande weg tussen Heerlen en Sittard. In de buurt zijn alle noodzakelijke voorzieningen op loop- en fietsafstand gelegen. Een basisschool en kinderopvang is in de directe nabijheid, de bus stopt voor de deur. Vanuit de woning zijn meerdere natuurgebieden te bereiken per (mountain) E-bike of te voet. Stedelijke voorzieningen waaronder theaters en sportaccomodaties, evenals vele toerische attracties, liggen in Parkstad in de directe omgeving. Tot slot is de nieuwe ringweg N300 snel te bereiken vanuit Oirsbeek.

Indeling:

Royale bovenwoning die geheel gerenoveerd is en van vele gemakken voorzien. De entree van de woning bevindt zich op de begane grond, via een trap komt u op de 1^e verdieping waar de leefruimte met zeer ruime keuken is gesitueerd. Op deze verdieping bevinden zich tevens 2 slaapkamers en de badkamer. Via een interne trap komt u op de 2^e verdieping waar nog een grote slaapkamer is gelegen aan de op het groen uitkijkende achterkant. Tevens is hier een ruime verdiepingshoge zolder incusief de technische voorzieningen. Een luxe woning voor mensen die zorgeloos willen wonen met vele luxe en ruimte om samen met visite van te genieten.

1^e verdieping:

Ruime hal met klassieke, goed beloopbare, houten trap die geheel is gestoffeerd. Vanuit de hal heeft u directe toegang tot de woonruimte en de bijkeuken. De 2 slaapkamers en de badruimte zijn ook vanuit de hal bereikbaar. De royale woonruimte (> 45 m2) is erg sfeervol door de houten eiken parketvloer en de gasgestookte haard partij. De strakke witte keuken geeft de woning een chique uitstraling in combinatie met trendy zwarte accenten in het interieur. Vanuit de woonkamer is direct toegang, middels een royale schuifpui, tot het dakterras met een prachtig uitzicht op het heuvellandschap van het Geleenbeekdal. De woonkeuken die in open verbinding staat met de leefruimte is van alle gemakken voorzien. Een groot werkblad, veel kastruimte (o.a. kastenwand) en inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en grote koelkast. In de ruime naastgelegen bijkeuken bevindt zich een grote vrieskast en voldoende bergruimte.

De badkamer heeft een warme uitstraling met een ergonomisch ligbad in combinatie met douche voorzien van een heerlijke regendouche en ook hier zijn veel zwarte accenten te vinden. De badkamer is tevens voorzien van een zwevend toilet en een robuust badkamermeubel. Verder is de badkamer ook zoals de rest van dit appartement modern en luxe afgewerkt.

Twee tweepersoons-slaapkamers completeren deze verdieping. De strakke witte wanden in combinatie met de zwarte accenten en de houtlook laminaavloer geven deze ruimten een aangename en rustige uitstraling. Er is keuze uit de “stille” achterzijde of de levendige voorzijde.

 2^e verdieping:

De tweede verdieping te bereiken middels een vaste trap biedt toegang tot een derde slaapkamer, voorzien van authentieke wit gelakte houten planken vloeren en een ruime berging.

Buiten:

Vanuit de grote schuifpui in de keuken is een ruim dakterras te bereiken, dit dakterras heeft een vrij uitzicht op het groen en is een ideale oppervlakte om op zomerse avonden heerlijk buiten te zitten.

 Bijzonderheden:

• De woning is per direct beschikbaar;
• Volledig gemoderniseerd appartment, voorzien van de laatste interieurtrends;
• Huurperiode: 24 maanden / verlenging onbepaalde tijd in overleg mogelijk;
• Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; geen meubels);
• Huurprijs € 1.325,-  per maand; (gestoffeerd)
• Waarborgsom: € 2.650,-
• Voorschot gas en electra € 200,- per maand;
• Exclusief voorschot water en tv en internet;
• Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd en is volledig nieuw.
• Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren.