Oudenbosch is een plaats in het westen van de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Het ligt niet ver van Etten-Leur en Roosendaal. Oudenbosch is vooral bekend vanwege de grote Basiliek van de H.H. Agatha en Barbara die er tussen 1865 en 1892 gebouwd is en waarvan het ontwerp is geïnspireerd door twee Romeinse kerken.

Oudenbosch heeft een gezellig centrum met winkels, supermarkten en horeca. Het centrum is op loopafstand van de woning.

De woning ligt op enkele autominuten van de autosnelweg A17. De woning ligt in een woonwijk. Verbindingswegen naar o. a Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen binnen enkele autominuten.

Beschrijving

Een mooi en modern afgewerkte hoekwoning met garage, carport en voor- en achtertuin. De woning ligt aan de rand van woonwijk Albano, vlakbij sportaccommodaties en NS station. Bos- en recreatiegebied liggen op fietsafstand. Vooral met kinderen een leuke plek om te wonen want Basisschool De Regenboog ligt tegenover de woning. Overigens een rustige overbuur want de ingang is aan de andere zijde.
Sinds 2016 zijn keuken en sanitair vernieuwd, dus de woning is instapklaar.

Begane entree

Entree, waarin de meterkast.
Woonkamer met toegang tot een portaal, waarin toilet en trap naar de eerste verdieping. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woonkamer. Hier is ook een sfeervolle gashaard.
Het eetgedeelte is praktisch gelegen naast de keuken met een speelse doorkijk naar de keuken.

De keuken (2016) is voorzien van een luxe inrichting met afzuigkap, vijfpits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Ook in de keuken de deur naar terras en tuin.

Een portaal geeft toegang tot het in 2017 vernieuwde toilet. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Een mooie grote slaapkamer over de volle breedte van de woning en op de zonzijde. Deze slaapkamer beschikt over een kastenwand.

De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn goede kinderkamers.

De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een luxe inrichting met douche, tweede toilet en 2 wastafels in een meubel met spiegelkasten.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloerafwerking en spuitwerk wanden en -plafonds.

Tweede verdieping

Een open ruimte waarop de opstelplaats combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op eenvoudige wijze is hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Bijgebouwen

Een carport is gelegen aan de linkerzijde van de woning.
De vrijstaande stenen garage is op de achterzijde van het perceel gelegen en is voorzien van elektra.

Tuin

De oprit, afsluitbaar met een poort, geeft toegang tot de carport, de garage en de achtertuin. Voor de poort is parkeergelegenheid voor nog een auto. Verder een ideale plek om de caravan in en uit te laden.
De voortuin is aangelegd met sierbestrating en plantenborders. De achtertuin ligt op het westen, is achterom bereikbaar via de oprit en via een brandgang aan de achterzijde. De aanleg hier is met diverse terrassen, plantenborders en gazon. De tuin is gelegen op het westen en 13 meter diep.

Algemeen

De woning is in de tachtiger jaren traditioneel gebouwd met betonvloeren, spouwmuren, een houten kapconstructie met dakpannen gedekt en voorzien van dak- en gevelisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. De woning is altijd keurig bewoond en onderhouden. In 2016 is de keukeninrichting vernieuwd, in 2017 de badkamer en toilet. Kortom een prima woning, op een leuke plek, die zo te betrekken is.

BIJZONDERHEDEN:

- Instapklaar
- rustige wijk
- nabij basisschool
- garage geschikt voor 1 auto
- Enkele fietsminuten vanaf winkelcentrum
- Enkele autominuten vanaf de snelweg
- in 2022 is de bovenverdieping volledig voorzien van dubbel glas en nieuwe kozijnen

Huurperiode: onbepaalde tijd, met een minimum van 1 jaar.

Huurprijs: € 1295,- p/m

gebruikerslasten + internet : huurder

Borg: 2 maandhuur

123Wonen West-Brabant treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

123Wonen West-Brabant werkt bij deze woonruimte als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen.nl/makelaar/west-brabant

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen West-Brabant
Zuidzijde Haven 39a
4611 HC Bergen op Zoom
0164-760999
west-brabant@123wonen.nl

Meer

Neem contact op

123Wonen West-Brabant
Zuidzijde Haven 39a
4611 HC Bergen op Zoom

T 0164 - 76 09 99
E west-brabant@123wonen.nl