Zuster Gertrudosingel, Rosmalen

Omschrijving Zuster Gertrudosingel in Rosmalen

Ruime tussenwoning in een rustige straat in de wijk Overlaet II !

De woonlocatie kenmerkt zich door een rustige ligging nabij diverse voorzieningen zoals, scholen, een bushalte, sportfaciliteiten (o.a. voetbal en tennis), speelvelden en de wijkontsluiting naar de A2 en de A59. Het gezellige centrum van Rosmalen ligt op slechts enkele fietsminuten verwijderd. Indien u de woning bezichtigd zal het direct opvallen dat de woning een prettig formaat heeft. Er is een ruime woonkamer en de slaapkamers zijn 9m², 10m² en 15m². De tweede verdieping is erg ruim. De woning beschikt over een moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een modern afgewerkte badkamer. De achtertuin biedt veel privacy. Achter de woning ligt een parkeerterrein waar altijd voldoende parkeergelegenheid is.

Indeling:
Entree; ruime hal met toilet, een grote voorraadkast en de trap naar de eerste verdieping; Ruime woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van openslaande tuindeuren. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Door de ruime U-vormige opstelling is er veer opbergruimte. Het keukenblok is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met design afzuigkap, een combi-magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers, een vaste kast en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en modern afgewerkt. Er is een wastafelmeubel, een zwevend closet, een inloopdouche en een design radiator.

Tweede verdieping:
Momenteel is deze verdieping in gebruik als bergzolder met de wasmachineaansluiting. 1 of 2 extra slaapkamers zijn hier makkelijk te realiseren. Door de hoge nok is het zelfs mogelijk om nog een extra berg vliering te maken.

Tuin:
Doordat u geen directe achterburen heeft biedt de achtertuin veel privacy. Er is een overdekt terras en de tuin is onderhoudsvriendelijk. Vanaf het middag uur kunt u bij mooi weer lekker van de zon genieten. Er is een achterom en een stenen berging.

De kale huurprijs bedraagt € 1525,- exclusief de kosten voor het verbruik van gas, water, elektra en tv, internet.

De waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur, oftewel € 3050,-.