Erkelenzstraat, Sittard

Omschrijving Erkelenzstraat in Sittard

Gezinswoning in Sittard.

Locatie/ligging:
In de rustige en kindvriendelijke wijk Haagsittardpark bevindt zich deze instapklare gezinswoning. De woning is gelegen op enkele minuten loopafstand van een winkelcentrum, sportschool en een basisschool. Verbindingen met het openbaar vervoer zijn tevens gelegen op enkele minuten loopafstand. Het stadscentrum van Sittard is gelegen op 5 minuten fietsafstand. Verder kan men vanuit de buurt Haagsittard het wandelgebied rondom de Kollenberg snel bereiken.

Indeling:
Deze ruime gezinswoning betreedt met via de hal voorzien van toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt met de woonkamer met open keuken (ca. 42 m2). Via een achterom bereikt men de garage (ca. 20 m2) voorzien van rolpoort. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers (ca. 12 m2, 10 m2 en 10 m2) en een badkamer (ca. 6.5 m2). De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer met houtlook. De zolder is middels een vaste trap te bereiken, hier bevinden zich een opbergruimte en een eventuele 4^e slaapkamer.

Begane grond:
Hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang;
Woonkamer en open keuken met zicht op de tuin;
De keuken is compleet uitgerust met inbouw koelkast, kookplaat en vaatwasser;
Garage met toegang via achteringang en rolpoort aan voorzeide.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolder;
Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.
3 ruime slaapkamers voorzien van PVC-vloer/ laminaatvloer.
De grote slaapkamer is voorzien van airco.

Zolder:
Vast trap naar zolder, deze zolder is eventueel te gebruiken als een vierde slaapkamer.

Buiten:
Omsloten achtertuin met vrije achterom en royaal terras.

Bijzonderheden:

• De woning is per 15-12-2022 beschikbaar;
• Huurperiode: 24 maanden;
• Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerkt; geen meubels);
• Huurprijs € 1175,-  per maand; (gestoffeerd)
• Waarborgsom: € 1750,-
• Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet.
• Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd en de stoffering is volledig nieuw.
• Let op, er zijn huisdieren in overleg toegestaan en roken in de woning is niet toegestaan!
• Genoemde maten zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren.