Frankenlaan, Sittard

Omschrijving Frankenlaan in Sittard

Zeer luxe afgewerkte en ingerichte gezinswoning in Hoogveld Sittard

Locatie/ligging:
Deze prachtige gezinswoning is gelegen in de zeer populaire woonwijk Hoogveld, aan de rand van de bebouwde kom van Sittard. In Hoogveld wonen veel jonge gezinnen, is er een basisschool midden in de wijk en ligt de middelbare school op slechts enkele minuten fietsen.

Het gezellige, historische centrum van Sittard is op circa 10 minuten fiets- of autoafstand te bereiken, evenals winkels en supermarkten. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts enkele minuten met fiets of auto.

Het treinstation van Sittard is circa 10 minuten fietsen en dichtstbijzijnde bushalte op 5 minuten (met fiets). Ook de bus naar de internationale school in Brunssum (JFC Basis NATO) stopt elke ochtend om 7.50 uur midden in de wijk.

Indeling:
Zeer ruime woning met luxe afwerking geheel in nieuwstaat. De woning is voorzien van mooie laminaatvloer en tegels. Op begane grond bevindt zich de woonkamer en royale woonkeuken met nieuwe, luxe apparatuur. Vanuit de hal gaat een trap naar de bovenverdieping met 2 slaapkamers, moderne badkamer met douche, toilet en een wastafel. Vanuit de overloop een een trap naar de tweede verdieping met 3^e slaapkamer. Achter in de tuin bevindt zich een garage met automatisch poort. Deze luxe woning is zeer geschikt voor gezin met kinderen.

Begane grond:
Hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang.

Ruime woonkamer met zicht op en toegang tot de tuin; halfopen woonkeuken, voorzien van een luxe keukenopstelling met granieten werkblad veel kastruimte (o.a. kastenwand) en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat en twee ovens (combi-magnetron en stoomoven).

1e verdieping:
Overloop met bergkast en trapopgang.
Luxe badkamer met een enkele wastafel, inloopdouche, badkamermeubel en hangend toilet
2 ruime slaapkamers

2^e verdieping:
Overloop met bergkast voorzien van schuifdeuren.
1 zeer ruime slaapkamer
Wasruimte met wasmachine, (wasdroger optioneel) en CV-installatie

Buiten:
Omsloten achtertuin met vrije achterom via de garage, royaal, deels overdekt terras.
Achterin de tuin bevindt zich de garage/berging.

Bijzonderheden:

• De woning is per direct beschikbaar;
• Huurperiode: maximaal 24 maanden, eventueel verlenging in overleg.
• Gemeubileerde verhuur!
• Gestoffeerde huur € 1.250,- per maand
• Vergoeding meubilering € 250,- per maand
• Totale huur (gemeubileerd): € 1.500 per maand
• Exclusief kosten gas, water, elektriciteit, tv en internet
• Waarborgsom: € 1.500
• Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd.
• Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning is niet toegestaan!

123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren.