Kallenlaan, Sittard

Omschrijving Kallenlaan in Sittard

Luxe vrijstaande woning met nieuwe keuken, vloeren en zonnepanelen gelegen op de Kollenberg in Sittard

Locatie/ligging:

Fraaie ligging op de Kollenberg, een nette en ruim opgezette wijk. Centrum van Sittard op 6 minuten fietsafstand evenals winkels en supermarkten. Basisschool en kinderopvang is slechts 12 minuten lopen en de middelbare school ligt op 4 minuten fietsafstand. Bushalte op 9 minuten loopafstand.

Indeling:

Zeer ruime vrijstaande woning. De woning is voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe vloeren en schilderwerk. Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen. Via de riante entree zijn de woonkamer en keuken bereikbaar. Via de trap in de entree is de kelder/garage bereikbaar en ook de slaapkamer op de 1e verdieping.

Begane grond:

Hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang;

Woonkamer met zicht op de voortuin, hoog plafond en een vide;

Keuken, voorzien van een luxe keukenopstelling met kunstof werkblad en inbouwapparatuur waaronder luxe inductiekookplaat, kraan met kokendwater, koel-vries combi, vaatwasser en combi oven.

2 slaapkamers waarvan 1 met airco en kastenwand

Ruime badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet;

1e verdieping:

1 slaapkamer

Toegang tot de vide en bergzolder.

Kelder/garage:

Ruime garage biedt plaats voor 2 auto’s;

Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Separate bijkeuken.

Buiten:

Omsloten achtertuin met vrije achterom, royaal terras en separate houten tuinberging achter in de tuin.

Bijzonderheden:

-       Woonoppervlak: circa 256 m2 ;

-       De woning is per direct beschikbaar; 

-       Huurperiode: 24 maanden, in overleg onbepaalde tijd mogelijk;

-       Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerkt; geen meubels);

-       Huurprijs  € 2.100,-  per maand (gestoffeerd);

-       Vergoeding stoffering: € 100,-  per maand;

-       Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet;

-       Totale huurprijs (gestoffeerd): € 2.100;

-       Waarborgsom: € 4.500;

-       Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5 x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Een screening is onderdeel van de procedure.

-       Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd.

-       Let op, er zijn in overleg huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!

-       123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 

Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.