Kerkstraat, Susteren

Omschrijving Kerkstraat in Susteren

Vrijstaande woning op ruim perceel

Locatie/ligging:
Gelegen op een rustige maar toch centrale locatie bevindt zich deze ruime vrijstaande woning op riant perceel. Openbaar vervoer is op loopafstand van deze woning, evenals een sportvoorziening en een wandelgebied. Supermarkten en een winkelcentrum zijn gelegen op enkele minuten rij-afstand. 

Souterrain:
Via de hal bereikbare provisiekelder (3,80 x 2,49 m).

Begane grond:
Overdekte entree. Ruime hal met tegelvloer. Meterkast. Woonkamer voorzien van nieuwe vloeren (7,90 x 3,81 m) bestaande uit een zitgedeelte en eetkamer met planken vloer, glas in lood raam en fraai uitzicht op het “Paereplein”. Via de woonkamer en hal bereikbare gesloten keuken (3,60 x 3,60 m) met aanbouwcombinatie voorzien van keramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Bijkeuken (2,43 x 2,40 m) met witgoedaansluitingen en toegang tot volledig betegelde toiletruimte. Opstelling van de cv-ketel (Nefit HR-combi circa 2015, eigendom).
Via de bijkeuken inpandig bereikbare garage (5,00 x 3,00 m) met elektrisch bedienbare sectionale poort. Eveneens via de bijkeuken bereikbare tuinkamer (5,00 x 2,63 m) met schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping;
Overloop. Slaapkamer 1 (4,73 x 3,86 m) met vinylvloer, slaapkamer 2 (4,00 x 3,58 m) met vloerbedekking en slaapkamer 3 (3,84 x 2,85 m) met vloerbedekking. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Geheel betegelde badkamer (2,46 x 1,72 m) voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en wastafel.

Zolder (hoogte 2,11 m)
Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping.

Tuin:
Voortuin met oprit en gazon. Achtertuin (20,00 x 15,00 m) met terras en rondom vrije toegang achterom. Hier bevindt zich tevens een stenen berging (5,60 x 3,47 m).

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak: circa 150 m2
• De woning is per 01.11.2022 beschikbaar;
• Huurperiode: maximaal 24 maanden. Onbepaalde tijd in overleg mogelijk. 
• Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; geen meubels); 
• Huurprijs  € 1300,-  per maand; (gestoffeerd)
• Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet 
• Waarborgsom: € 2600,-
• Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Een screening is onderdeel van de procedure.
• Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd.
• Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 
• Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.