Zundertstraat, Tilburg

Omschrijving Zundertstraat in Tilburg

Omschrijving

123Wonen Tilburg, Dé verhuurmakelaar biedt aan;

Zundertstraat in Tilburg

Een top woning (compleet gemeubileerd en voorzien van alle luxe die je maar wenst) op top locatie

Op geweldige locatie gelegen tweekapper in het gloednieuwe en recent opgeleverde nieuwbouwplan 'Oude Leijoever'. Op één van de mooiste plekjes van Koolhoven-Buiten (Oude Leijoever), tegenover groenvoorzieningen en aan de bosrand gelegen, luxe afgewerkte twee-onder-een kapwoning met bijkeuken/berging. De woning beschikt over vloerverwarming, luxe badkamer en keuken, 2 royale slaapkamers extra kamer mogelijk, privé parkeerplaatsen, alsmede een onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuiden. Er liggen zonnepanelen en er is geen gasaansluiting. Warmtevoorziening via stadsverwarming.

De woning ligt in de wijk Koolhoven Buiten. In Koolhoven Buiten woon je niet zomaar in het groen, je woont er midden in een natuurgebied! Op 25 hectare ruig en afwisselend landschap waar Schotse Hooglanders grazen. De natuur heeft en houdt de hoofdrol! Waar je ook kijkt, overal heb je contact met de weelderige Dongevallei en de uitgestrekte bosgebieden. Maak lange wandelingen, ontdek de natuur, speel, fiets, ontspan en geniet! Het deelplan Oude Leijoever is het meest zuidelijke deelplan van Koolhoven Buiten en grenst aan de bosrand van de Bredaseweg en de Dongevallei; een uniek waterrijk natuurgebied. In Oude Leijoever kies je voor natuur, maar tegelijk woon je op niet meer dan een steenworpafstand van een grote hoeveelheid voorzieningen, zoals winkelcentra, een station op 1 km, scholen, een bibliotheek, sportfaciliteiten en een bloeiend verenigingsleven. Dit maakt Oude Leijoever een aantrekkelijke woonlocatie.

Indeling:

Begane grond: zeer ruime gang/entree met moderne toiletruimte, voorzien van wandcloset. Trap naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde van de woning is een ruime kantoorruimte gelegen.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt veel ruimte voor een gezellige zithoek. Tevens bevindt zicht in de woonkamer een trapkast met doorgang naar de berging. Door de grote raampartij en openslaande deuren naar de achtertuin komt er enorm veel licht binnen. Daarnaast heeft u vrij uitzicht en kunt u heerlijk genieten van het omliggende natuurgebied. Via de enkele deur vanuit de keuken bereik je gezellige overkapping waar je heerlijk kan vertoeven.

Via de royale woonkamer heeft u direct toegang tot de luxe keuken die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De hoogwaardig afgewerkte keuken met een kookeiland en kastenwand is uitgevoerd met de navolgende, complete inrichting: Bora kookplaat recirculatie, aparte oven, heteluchtoven, vaatwasmachine, klimaatkast, RVS spoelbak, Quooker. koelkast en koelkast met diepvriesvak. Tevens een granieten aanrechtblad.

Woonkamer/keuken voorzien van Sonos sound systeem. Alle verlichting bedienbaar via Hue. Er ligt een prachtige houten visgraat vloer. Alle inpandige waterkranen zijn aangesloten middels een ontkalksysteem. 

1e verdieping

Via de overloop krijgt u toegang tot de ruime slaapkamer, kleedkamer en de luxe badkamer.

De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele design wastafel, een inloopdouche en wandcloset. U kunt hier heerlijk genieten van de zeer luxe voorzieningen en uitstraling. 

Op deze verdieping is de vloer voorzien van vloerbedekking, behalve de badkamer.

2e verdieping

Middels de vaste trapopgang komt u op de tweede verdieping. Via de overloop krijgt u toegang tot een ruime slaapkamer, er is een extra (slaap)kamer te realiseren. De kamers kunnen voor meerdere doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld als thuiswerk kantoor, sportkamer, hobbyruimte en uiteraard als slaapkamer. De beide kamers beschikken over een grote raampartij voor voldoende licht en een mooi uitzicht! Daarnaast vindt u op deze verdieping een ruime wasruimte voorzien van de wasapparatuur. Deze verdieping is geheel voorzien van een prachtige pvc laminaat vloer. 

Achtertuin

De keurig verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is toegankelijk middels openslaande deuren en een aparte loopdeur. De tuin is op het zuiden gelegen en is dus de perfecte plek om in de zomer heerlijk te vertoeven. De tuin grenst aan een natuurgebied waardoor je alleen het fluiten van de vogels hoort en het grazen van de Schotse hooglanders. 

Algemeen:
Huurprijs gemeubileerd € 2995,- per maand excl. W/w/e/internet

Borg is 2 x de maandhuur te weten € 5990,-  

Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.  Mail naar  tilburg@123wonen.nl

Bij 123Wonen kunt u zich direct gratis én onbeperkt inschrijven als woningzoekend