Kruisvaardersstraat, Tilburg

Omschrijving Kruisvaardersstraat in Tilburg

Omschrijving

123Wonen Tilburg, Dé verhuurmakelaar biedt aan;

Kruisvaardersstraat te Tilburg

Deze fantastische en instapklare maisonnette woning biedt u de mogelijkheid om op loopafstand van het centrum van Tilburg te wonen. De bruisende Piushaven is om de hoek en voor een groen ommetje bent u binnen enkele minuten in het bekende Leijpark. Winkels en terrasjes zijn nabijgelegen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Parkeermogelijkheid op gezamenlijk terrein en er is een eigen berging.

Het voormalige Fraterhuis Saint-Denis is in 2016 gerenoveerd en gemoderniseerd tot appartementencomplex waarbij verschillende karakteristieken elementen van het gebouw zijn behouden. De bestaande stalen kozijnen zijn namelijk karakteristiek voor het ontwerp van Jos Bedaux. Ook de oude luiken aan de patiozijde zijn in ere hersteld. De groene gemeenschappelijke tuin met veel groen ligt aan de achterzijde van het complex.

Indeling: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Via de binnenplaats is het appartement, gelegen op de eerste verdieping, te bereiken.

Eerste verdieping: Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de meterkast en inbouwkast met wasmachine-aansluiting. Ook de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje is in de hal gelegen. De gehele benedenverdieping is voorzien van laminaatvloer m.u.v. de toiletruimte.  De knusse woonkamer stapt u binnen vanuit de hal. Aan de andere zijde treft u de keuken en eethoek. Ideaal is dat de eetruimte net wat afgescheiden is van de woonkamer. De ramen in de leefruimte zorgen voor veel lichtinval. De moderne keuken met kunststof keukenblad beschikt over een inductie kookplaat met vier kookzones, een afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en er is voldoende opbergruimte dankzij de onder- en bovenkasten.

Tweede verdieping: De ruime overloop heeft dezelfde laminaatvloer als op de eerste woonlaag. De twee slaapkamers hebben ieder tapijttegels. Deze bevinden zich aan de voorzijde van het complex waardoor u uitkijkt op de prachtige bomen. De moderne ruime badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en hangend toilet.

Derde verdieping: Middels vaste trap bereikbaar. U staat versteld van de ruimte die deze verdieping heeft. De derde woonlaag is namelijk over het gehele appartement doorgetrokken. Deze verdieping kan uitstekend dienen als extra slaapkamer of als thuiswerkplek, atelier, fitnesruimte etc…

Twee grote dakramen zorgen voor veel lichtinval in deze ruimte.

Bijzonderheden: - Karakteristiek monumentaal Fraterhuis anno 1953 - Fantastische ligging nabij het centrum van Tilburg en Piushaven - Compleet gerenoveerd en gemoderniseerd in 2016 - Geheel voorzien van dubbel glas, gevel-, dak-, en vloerisolatie - Grote gemeenschappelijke tuin

Algemeen:
Huurprijs gestoffeerd € 1375,- per maand excl. g/w/e/internet

Voorschot g/e € 165,- per maand

Servicekosten € 45,- per maand 

Borg is 1 x de maandhuur te weten € 1585,-  

Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.  Mail naar  tilburg@123wonen.nl 

Bij 123Wonen kunt u zich direct gratis én onbeperkt inschrijven als woningzoekende