Rooseveltlaan, Utrecht

Omschrijving Rooseveltlaan in Utrecht

Verrassende hoekwoning (ca 95 m2) met vrijstaande stenen garage van maar liefst 25 m2 welke gelegen is op een ruim perceel van 222 m2. De woning kent een bijzonder fraaie ligging, met aan de voorzijde een vrij uitzicht over een groenstrook, het Amsterdam Rijnkanaal en de Prins Clausbrug. Pal voor de woning bevindt zich volop parkeergelegenheid. 
De ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer is bovendien gunstig te noemen. 

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapkast, modern toilet met fonteintje en doorgang naar de opvallend lichte doorzon woonkamer. Vanuit de keuken is de royale achtertuin bereikbaar. Aan de achterzijde van de tuin is de garage gesitueerd. Deze is zowel vanuit de tuin als via de zijkant toegankelijk. 
1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan er 1 aan de voorzijde is gelegen en een fraai uitzicht biedt over het Amsterdam Rijnkanaal. Bovendien hebben 2 slaapkamers de beschikking over vaste kasten. Doucheruimte met vaste wastafel. 

Bijzonderheden:

- De woning is per direct beschikbaar voor maximaal 24 maanden;
- Bouwjaar 1963;
- Woonoppervlakte circa 95 m2;
- De woning is gemeubileerd;
- Royale achtertuin, op het oosten gelegen;
- Extra ruime garage van 25 m2;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Huurprijs is € 1.750,- per maand;
- Huur is exclusief gas, water, energie, tv/internet en gemeentelijke heffingen huurder(s);
- Waarborgsom: 1 maand huur;
- GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar!