Witzand, Venray

Omschrijving Witzand in Venray

Ruime splitlevel bungalow in bosrijke omgeving nabij centrum Venray

Locatie/ligging:
Deze bungalow is gelegen in een bosrijke omgeving en tevens op loopafstand van het centrum van Venray. Een basisschool en middelbare school zijn beide gelegen op korte afstand van de woning. Een bushalte is gelegen op enkele minuten loopafstand van de woning. Tot slot is de woning gunstig gelegen en is er een snelle toegang tot de snelweg A73 en doorgaande weg N270.

Indeling:
Bij binnenkomst in de ontvangsthal van deze split-level woning heeft men toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en trap naar de slaapverdieping. Vanuit de woonkamer met veel lichtinval heeft men toegang tot het terras met zonnescherm en de prachtige tuin. De keuken biedt tevens toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is het souterrain te bereiken, deze beschikt over een garage met elektrische rolpoort, wasruimte met toegang tot de tuin, kruipruimte en een bergruimte. Vanuit de hal kan met het bovenlevel van de woning bereiken met toegang tot 3 slaapkamers voorzien van vloerbedekking, inloopkast en badkamer. 

Souterrain:
Garage met elektrische rolpoort (ca. 22 m2);
Wasruimte met CV installatie en toegang tot tuin (ca. 11 m2);
Bergruimte voorzien van raam met zicht op tuin (ca. 13.5 m2).

Begane grond:
Hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang (ca. 8.5 m2);
L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer met gashaard en zicht op de tuin (ca. 35 m2);
Gesloten keuken voorzien van afwasmachine, inbouw koelkast en gasfornuis (ca. 10 m2).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers voorzien van vloerbedekking (ca. 11 m2, 7 m2 en 15 m2);
Inloopkast (ca. 2 m2);
Badkamer voorzien van douche/bad combinatie, toilet, wastafel en design radiator (ca. 5 m2).

Extra’s:
De woning is aan de achterzijde (slaapkamers) voorzien van rolluiken; 
De voorzijde van de woning is voorzien van zonneschermen.

Buiten:
Ruime achtertuin, aangelegd met gazon, gras en veel privacy;
Voorzijde van de woning heeft een oprit met ruimte voor 2 auto’s. 

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak: circa 142 m2
• De woning is per direct beschikbaar;
• Huurperiode: 24 maanden.
• Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; geen meubels);
• Huurprijs  € 1.500,-  per maand; (gestoffeerd)
• Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet;
• Totale huurprijs (gestoffeerd): € 1.500,-
• Waarborgsom: € 3000,-
• Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend.
• Woning wordt in nette staat opgeleverd.
• Let op, huisdieren zijn overleg toegestaan en roken in de woning is tevens toegestaan!
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150,- om de woning te reserveren.
• Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.