Lijmerij, Zutphen

Omschrijving Lijmerij in Zutphen

123Wonen Apeldoorn Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Uniek nieuwbouw Pakhuis aan Noorderhaven in de prachtige Hanzestad Zutphen!
Zin in een mooie nieuwe woning in Zutphen? Laat uw licht dan eens schijnen op de Noorderhaven. Hier loopt u zo het gezellige stadshart in én woont u heel dicht bij de IJssel. Op steenworp afstand van de jachthaven Noorderhaven. Via een netwerk van bestaande en nieuwe spooronderdoorgangen wordt Noorderhaven verbonden met de oude binnenstad en de rest van Zutphen. En dan woont u hier ook nog eens heerlijk rustig. Kortom, Noorderhaven biedt een unieke kans om rustig en nieuw te wonen op een plek waar stad, landschap en de IJssel elkaar ontmoeten.

Indeling:
Entree, hal, en toilet (wandcloset). Tuingerichte ruime woonkamer met laminaatvloer, openslaande deuren naar de tuin en een luxe open keuken met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven. De woning is voorzien van zonnepanelen. 

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en een compleet betegelde moderne badkamer met wastafel, douche en tweede  wandcloset.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte/technische ruimte en 2 ruime slaapkamers.

De woning word gestoffeerd opgeleverd; er is een vloer aanwezig deze is voorzien van vloerverwarming.  De woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen.

Bijzonderheden:

• Beschikbaar per 01-02-2023
• Huurperiode: minimaal 12 maanden, daarna mogelijkheid voor onbepaalde periode 
• Energielabel A
• Exclustief gas/water/elektra
• Eigen parkeerplaats
• Gehele woning is voorzien van laminaatvloer Grey Oak
• 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen van ca. 23,5, 17,2, 12,7, 6,3 en 6,3 m2
• Positie tuin: noordwest, de tuin is naar eigen inzicht in te richten
• Houten berging in de achtertuin
• Schuttingen in de tuin
• Geen bemiddelingskosten voor de huurder! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de verhuurder
• Inkomenseis van toepassing (minimaal 3 keer de maandhuur)
• Aan de getoonde foto's kunnen geen rechten worden ontleend

Financieel:

• Huurprijs: € 1.550,00 per maand
• Waarborgsom: 1 maand huur