660 reviews   |   4.6 / 5.0
 
Hellevoetsluis, Abdijweide
Riante Vrijstaande Villa
  • TypeVilla
  • Woonoppervlakte152 m²
  • Perceelgrootte602 m²
  • Kamers5
  • Slaapkamers3 (1 mogelijk)
  • GarageJa
  • Aangeboden sinds08-07-2019
  • Max. huurperiode 24 maanden 
  • Beschikbaarheid In overleg
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Riante Vrijstaande Villa


Wonen op een toplocatie aan het water in de Ravense Hoek, dat kan in deze vrijstaande villa. Aan de buitenzijde heb je geen besef van de hoeveelheid ruimte en luxe die er aan de binnenzijde is. Granieten vloeren, vloerverwarming, een luxe badkamer waar je kunt genieten van de aanwezige wellness en een keuken die voldoet aan alle wensen van kookliefhebbers. De aangebouwde garage is op hetzelfde hoge niveau als de villa afgewerkt en is voor vele doeleinden geschikt: een kantoor-/praktijk aan huis en zelfs te verbouwen tot een slaapkamer met douche waardoor dit unieke plekje voor vele leeftijdsgroepen geschikt is. 

De villa grenst aan de achterzijde aan het water, nu aan het zicht onttrokken door een groenblijvende haag. Op enkele minuten lopen is het Ravense Park en binnen een straal van 500 meter zijn een buurtwinkelcentrum met supermarkt, diverse basisscholen, goede openbaar vervoersverbindingen, een huisarts- en een tandartspraktijk. Het centrum van Hellevoetsluis heeft veel voorzieningen en volop karakter; daarnaast zijn er uitstekende watersportmogelijkheden bij het Haringvliet. Via de N57 heb je een goede verbinding met de A15 richting Rotterdam, Botlek, Europoort en de Maasvlakte. Volg je de N57 in zuidelijke richting dan rij je over de Zeeuwse eilanden tot Middelburg aan toe; een schitterende, veelzijdige regio met een prachtige flora en fauna. 

Indeling 

Begane grond: 
Bij de oprit is de entree van deze fantastische villa; als je de voordeur opent word je ondergedompeld in luxe. De gehele begane grondvloer, inclusief garage, heeft een granieten vloer met vloerverwarming en de afwerking van wanden en vloeren zorgen ervoor dat een verbouwing niet nodig is. In de hal zijn de meterkast, garderobenis, de trap naar de eerste verdieping en de luxe toiletruimte waar de kenner de materialen van Philip Starck direct herkent. 
De L-vormige woonkamer is een magnifieke leefruimte met hoge ramen en meerdere openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. Bij de ruime zithoek is de brede gashaard de absolute blikvanger; hier geniet je volop van het spannende schouwspel van de verwarmende vlammen. Bij de erker staat een lange eettafel; hier kun je met familie en vrienden genieten van een verfijnd diner. 
De op maat gemaakte design keuken voldoet aan al je wensen; een strak design, veel bergruimte en alle denkbare apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat met brede afzuigkap, een oven, vaatwasser, koelkast, en een koffiemachine. Alle apparatuur is van gerenommeerde merken net als de dubbele spoelbak met professionele kraan. 

Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken voorzien van een tweede keukenblok met een spoelbak, de aansluiting voor de wasmachine en droger en er is een vaste kast met schuifdeuren die veel praktische ruimte biedt. 
Rechts van de woning is de geheel geïsoleerde garage die qua afwerking iedere standaard overschrijdt. Ook hier ligt een granieten vloer met vloerverwarming, zijn de wanden en het plafond strak afgewerkt en heb je voorzieningen zoals elektra, water, openslaande deuren aan de voorzijde, een deur naar de tuin en een op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren. Aan jou de keuze hoe je deze ruimte gaat benutten; op dit moment is het een praktijk ruimte aan huis.

Eerste verdieping: 
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, meerdere bergingen en een luxe badkamer. Ook is hier de vlizotrap naar de ruime bergzolder. Een van de bergingen fungeert als inloopkast en in een andere berging hangt de cv-ketel die zorgt voor verwarming en warm water. Ook op deze verdieping is vloerverwarming als hoofdverwarming aanwezig, separaat regelbaar en merendeels afgewerkt met onderhoudsvriendelijk siergrind. 
Alle slaapkamers zijn ruim, hebben speelse schuine dakvlakken en veel lichtinval dankzij de dakkappellen of de grote dakramen. In de badkamer wordt LUXE met hoofdletters geschreven; hier heb je de beschikking over een massage bad, massage douchecabine, wastafel, een tweede toilet en een granieten vloer. 

Exterieur: 
De voor- en zijtuinen zijn geheel voorzien van grind, hier heb je weinig tot geen onderhoud aan. De erfafscheiding aan weerszijden is begroeid met groenblijvende hedera, zo heb je in de zomer maar ook in de winter volop privacy. Parkeren op eigen terrein is geen enkel probleem; ook niet als je bezoek krijgt. 
Aan de achterzijde is een terras over de volle breedte van de villa; zo heb je plek voor een tafel met stoelen en een loungeset. Verder vind je in de achtertuin een grasveld, een houten berging en een groenblijvende haag aan de waterkant. De sfeerverlichting is geïntegreerd in de dakoverstekken en zorgt in het donker voor de juiste sfeer. 

Bijzonderheden: 
- Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen of kantoor/praktijk aan huis (met eigen entree); 
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; 
- Luxe toiletruimte, keuken en badkamer; 
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; 
- Uitstekend isolatiepakket; 
- Gebouwd met luxe, duurzame materialen; 

 

HUURPIJS / TERMIJN

HUUR: € 3450,- per maand gemeubileerd, exclusief alle nutsvoorzieningen GWE, internet, tv en gemeente belastingen

TERMIJN:  24 maanden

BORG: €3450,-

BESCHIKBAAR: vanaf 1 Augustus in overleg

123Wonen Dordrecht treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. 

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

Jolien Heelan - 123Wonen Dordrecht


 

Meer

Neem contact op

123Wonen Dordrecht
Vissersdijk Beneden 44
3319 GW Dordrecht

T  078 - 76 00 660
E  dordrecht@123wonen.nl

Specificaties

  • Max. huurperiode 24 maanden 
  • SoortWoningen
  • TypeVilla
  • Woonoppervlakte152 m²
  • Perceeloppervlakte602 m²
  • Woninginhoud644 m³
  • Kamers5
  • Slaapkamers3
  • Extra slaapkamers1
  • Bouwjaar2002
  • EnergielabelA
  • InterieurGemeubileerd
  • BeschikbaarheidIn overleg
  • Max. huurperiode24
  • GarageJa
  • Aparte slaapkamer(s) mogelijkJa
  • ParkeerplaatsJa
  • KelderNee
  • LiftNee
  • AircoNee
  • OpenhaardJa
  • ZwembadNee
  • TuinNee
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • Huisdieren gewenstNee
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Vraag bezichtiging aan