580 recensie's   |   4.6 / 5.0
 
Steenbergen, Laurentiusdijk
Stijlvolle, traditioneel gebouwde, royale, vrijstaande villa
  • TypeVilla
  • Woonoppervlakte265 m²
  • Perceelgrootte590 m²
  • Kamers7
  • Slaapkamers4 (2 mogelijk)
  • Aangeboden sinds06-08-2018
  • Max. huurperiode 24 tot 60 maanden
  • Beschikbaarheid Per direct
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Stijlvolle, traditioneel gebouwde, royale, vrijstaande villa

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

RIANTA VILLA MET 4 (TOT 6) RUIME SLAAPKAMERS EN DUBBELE INPANDIGE GARAGE 

Laurentiusdijk 50, Steenbergen

 

Deze stijlvolle, traditioneel gebouwde, royale, vrijstaande villa met onder andere een dubbele inpandige garage, ruime living, 4 royale slaapkamers en badkamer en klassiek-moderne keuken is gelegen aan de rand van het brabantse dorp Welberg, gemeente Steenbergen. Een woning met vrij uitzicht over de weilanden en op een steenworp afstand van de dorpskern. In een tijdsbestek van enkele minuten van uitvalswegen. Binnen 5 minuten bereikt men al de A4, welke route biedt naar Rotterdam en Antwerpen.

Deze vrijstaande villa ligt gelegen aan de rand van een rustige wijk op een perceel van maarliefs 590 m2.

In de Regio zijn er tal van waterrecreatie mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld jachthavens Benedensas, De Schapenput en Steenbergen haven, Dinteloord en Jachtcentrum Dintelmond, welke op 10 min. te bereiken zijn vanuit de woning. Ook vind u op 10 min. afstand Golfbaan "Akkermans Leisure en Golf".   Op wandelafstand van centrum Steenbergen met al haar voorzieningen zoals winkels,  gemeentelijke buitenbad, sportcomplex met binnenbad.  Verder In het dorp vind u een bakker, snackbar, cafe, basisschool en voetbalclub.

 

De Woning

Begane grond (betonvloer)

Entree/hal (circa 13m2 incl toilet)

Ontvangsthal met hardhouten trapopgang naar verdieping. Vanuit de hal toegang tot de living, toilet, meterkast en de dubbele garage.

 

Toilet

Geheel betegeld luxe toilet (ingebouwd reservoir) met warm water fonteintje en ventilatie.

 

Living (circa 58m2)

Royaal opgezette living met prachtige grote vensters aan voor- zij- en achterzijde. Aan weerskanten komt veel licht naar binnen en is er uitzicht op de keurig aangelegde tuin rondom. Prachtige lichtinval door de vele ramen met een geweldig uitzicht op de weilanden.

Living onderverdeeld in zitgedeelte met gasgestookte inbouwhaard, aansluitend het eetgedeelte met openslaande deuren. Vanuit daar openslaande deuren naar terras en tuin.

 

Vloerafwerking: Vloerafwerking: Eikenhouten vloer. Wand-/plafondafwerking: schoonmetselwerk, gestukadoord, afgewerkt met sierlijsten

 

Keuken (circa 15m2)

Gesloten eetkeuken met luxe keukenopstelling met L-vorm aan de ene zijde en I-vorm aan de andere zijde. Voorzien van granieten werkbladen met spoelelement, geintegreerde eettafel, kraan en voorzien van vloerverwarming. Tevens heeft de keuken de navolgende apparatuur:

  • Magnetron
  • Oven
  • Inductie kookplaat
  • Afzuigkap
  • Vaatwasmachine
  • Koelkast
  • Daalderop

 

Vloerafwerking: Neutrale lichte zacht-zalmkleurige vloertegels. Wand-/plafondafwerking: spagtelputz, schuurwerk.

 

Bijkeuken  (circa 6m2)

Betegelde bijkeuken met wasmachine, droger, 2e koelvriescombinatiet en extra diepfries.  te betreden vanuit de keuken en vanuit de garage. Met deur naar de achtertuin.

 

Garage (circa 53m2)

Inpandige, dubbele garage met twee geïsolleerde en geautomatiseerde kunststof roldeuren. Veel opslagmogelijkheden door de velen ingeboude rekken, spoelbak met warm water kraan + extra koudwater kraan, en werkbank. Hier is ook de waterontharder geinstaleerd.  Tevens deur naar bijkeuken en deur naar tuin/terras. De garage is voledig geïsoleerd en voorzien van heldere moderne LED verlichting.

Vloerafwerking: Betonvloer met tegels. Wand-/plafondafwerking: schoonmetselwerk.

 

 

Eerste verdieping (betonvloer)

Via hardhouten trap vanuit ontvangsthal te bereiken, ruime bovenhal  met toegang tot toilet,  totaal VIER slaapvertrekken en geheel betegelde luxe badkamer.

 

Slaapvertrek I (circa 35m2)

Royale hoofdslaapkamer (rechts voor), ruim opgezet met inloop-garderobekast met openslaande deuren,  dakkapel en tapijt vloerafwerking

 

Slaapvertrek II (circa 26m2)

Zeer ruime slaapvertrek met (rechts achter) kleine ingeboude opslagruimte, dakkapel en tapijtvloerafwerking

 

Slaapvertrek III (circa 24m2)

Zeer ruime slaapvertrek (Links voor) met dakkapel en tapijt vloerafwerking

 

Slaapvertrek IV (circa 20m2)

Slaapvertrek (Links achter) met tapijt vloerafwerking

 

Badkamer (circa 13m2)

Luxe, royale, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, dakkapel, designradiator, dubbele wastafel met mengkraan, hoekbad met mengkraan en douche, en separate douche met glazen wanden en thermostaat-mengkraan.

 

Toilet

Separaat toilet. Volledig betegeld.

 

2e verdieping

Vanuit de hal op de 1e etage via hardhouten vaste trap naar de 2e verdieping.

Deze zijn onderverdeeld in twee royale ruimte’s (circa 28m2 en 21m2) waarvan een de CV installaties en een warmte-terugwin-installatie bevind, middels deze installatie kan 80% van de warmte in de woning teruggewonnen worden. Verder hebben deze hobbie ruimtes ingebouwde open kasten met werkbladen over de gehele lengte waarachter ook nog volop opbergmogelijkheden bevind. Deze ruimtes zouden prima als slaapvertrekken gebruikt kunnen worden.

 

Tuin

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omheind voor optimale privacy, groot terras met electrische uitvalscherm, twee waterornamenten en ingegraven trampoline. De tuin is gedeeltelijk bepland met vaste planten.  Tevens bevind zich in de achtertuin een uit eikenhout opgetrokken tuinhuis met overdekt zitgedeelte met warmtelamp, electriciteit en verlichting en een af te sluiten schuur met geinstaleerde rekken. Langs het huis is een kleinere opslagschuur voor tuingereedschap. Op verschillende punten in de achtertuin zijn electriciteit punten te vinden.   

De voortuin voorzien van vaste planten, een grote verhoogte border en kunstgras.  Een vlaggenmast met electriciteit punt en verharde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere autos.

Het perceel telt een oppervlakte 590 m2.

 

BIJZONDERHEDEN:

 

- Voorkeur voor EXPATS, bedrijf als contractant.

- Zeer degelijke materialen gebruikt, kunstof ramen en kozijnen met dubbele beglazing.

- Beschikbaar minimaal 24 tot 36 maanden.

- huisdieren en rokers niet toegestaan

- Woning word gestoffeerd aangeboden met inbegrepen extra’s zoals:-

  • Het witgoed in keuken en bijkeuken
  • Ingebouwde luminiers en verlichting.
  • Ingebouwde rekken in garage en schuur. 
  • Er zijn bovendien wat electrische apparaten achtergebleven, wat vrij gebruikt mag worden maar geen rechten op zitten., eg Britse sateliet systeem (freesat) met aansluiting/decoder in 3 kamer (living,hoofdslaapkamer en slaapkamer 4.

- Woning is erg goed geisoleerd (vloer, spouwmuur, dakisolatie en isolerende HR beglazing) en beschikt over een warmte-terugwin-installatie (gemiddeld verbruik gas +/- € 65,- p/m)

- waterontharder aangesloten op de hoofdleiding, hierdoor heeft u geen kalkafzetting.

 

Huurprijs: € 2250,- per maand excl. G/W/E,  en gemeentelijke belastingen.

Borg: 3 maanden huur

 

 

123Wonen Bergen op Zoom treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur € 250, dit is om de woning te reserveren.

123Wonen Bergen op Zoom werkt bij deze woonruimte als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen. nl/makelaar/BergenopZoom

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen Bergen op Zoom
Edward Poppelaan 12
4874 NA Etten-Leur
0164-760999 
Bergenopzoom@123wonen.nl

Meer

Neem contact op

123Wonen Bergen op Zoom
Zuidzijde Haven 39a
4611 HC Bergen op Zoom

T  0164 - 76 09 99
E  bergenopzoom@123wonen.nl

Specificaties

  • Max. huurperiode 24 tot 60 maanden
  • SoortWoningen
  • TypeVilla
  • Woonoppervlakte265 m²
  • Perceeloppervlakte590 m²
  • Woninginhoud1020 m³
  • Kamers7
  • Slaapkamers4
  • Extra slaapkamers2
  • EnergielabelA
  • InterieurGestoffeerd
  • BeschikbaarheidPer direct
  • Max. huurperiode 24 tot 60 maanden
  • GarageNee
  • Aparte slaapkamer(s) mogelijkJa
  • ParkeerplaatsJa
  • KelderNee
  • LiftNee
  • AircoNee
  • OpenhaardJa
  • ZwembadNee
  • TuinNee
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • Huisdieren gewenstNee
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand

Vraag bezichtiging aan