687 reviews   |   4.6 / 5.0
 
Baarn, J.F. Kennedylaan
Fantastische royale en energiezuinige woning met een heerlijke afgesloten tuin met veel privacy.
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte294 m²
  • Kamers6
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds01-08-2019
  • Max. huurperiode 24 maanden  Minimaal 12 maanden
  • Beschikbaarheid Per direct
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Amersfoort biedt aan:


Een royale en energiezuinige woning met een royale inhoud van 294 m2 (195 m2 woon- plus 99 m2 inpandige overige ruimten). Heerlijke afgesloten tuin met veel privacy, grenzend aan de serre/loungeruimte. Door de flexibele inrichtingsmogelijkheden geschikt zowel voor een gezin als voor een echtpaar. Fantastisch huis op perfecte woonlocatie met mooi blijvend uitzicht, lopend naar de bossen rond Kasteel Groeneveld, niet ver van scholen, N.S. station en centrum.

Indeling: hal met toilet en meterkast, glazen deur naar de royale living met open haard (gas) met openslaande deuren naar de serre/loungeruimte. Luxe open keuken met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, heteluchtoven). Een tweede glazen deur leidt naar de studeerkamer (eventueel als slaapkamer te gebruiken). De vloer op deze woonlaag is voorzien van een mooie tegelvloer (natuurstenen kleur) met vloerverwarming en er is wandverwarming. 

De aangebouwde serre/loungeruimte (30 m2) is af te sluiten met een rolsysteem van glazen ramen. Er is verlichting en een t.v.-aansluiting. De vloer is v.v. een tegelvloer met houten planken “look”. Naast de serre is een extra (buiten) trap naar het souterrain. 

De trap in de ontvangsthal leidt naar het multifunctionele souterrain. De indeling omvat o.a. een koele wijn/provisiekelder, een was/strijkkamer met royale douche/stoomcabine, wasbak en deur naar buiten. Slaapkamer (zonder directe lichttoetreding) met kastenwand, grote garage annex bergruimte met ramen en deur via de buitentrap naar de achtertuin. Aansluitend nog een aparte hobbyruimte. Het souterrain is geheel voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming (m.u.

1e Verd.: overloop met dakraam, zeer royale ouderslaapkamer met kleedruimte en berging, 2e royale slaapkamer met bergruimte. Beide kamers hebben uitloop naar een balkon en toegang tot de bovengelegen bergvliering. Moderne badkamer met groot ligbad v.v. jacuzzi, inloopdouche, wastafelmeubel en apart 2e toilet. En een ruimte waar de warmtepomp-installatie zich bevindt. Op deze verdieping zijn laminaatvloeren aangebracht en is er eveneens muur- en vloerverwarming. 

Deze in 1997 duurzaam en onderhoudsvrij gebouwde villa is voorzien van wand- en vloerverwarming en wordt verwarmd door een warmtepomp-installatie uit 2014 inclusief het warm water (voorraadvat 300 liter). In de zomer wordt de warmtepomp voor koeling van de woning gebruikt (ca. 6 graden koeler ten opzichte van de buitentemperatuur). Om het elektra-verbruik met 50% te verminderen zijn er 23 zonnepanelen in het dak geplaatst. 

Er wordt alleen nog gebruik gemaakt van gas voor de open haard. De woning is volledig geïsoleerd en v.v. HR++ beglazing. Zeer lage energielasten (€ 150 per maand). Diverse domotica toepassingen en sproei installatie in de voor- en achtertuin. Pompsysteem met overloop-put bij de inrit. 


BIJZONDERHEDEN
- Warmtepomp installatie.
- Diverse domotica toepassingen
- Sproeiinstallatie
- Per direct beschikbaar.
- Huurperiode: 12 - 24 maanden.
- Huurprijs: € 2895,00 per maand.
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke heffingen.
- Waarborgsom: 1 maand huur
- GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar. 

 

 

 

Meer

Neem contact op

123Wonen Amersfoort
Databankweg 26
3821 AL Amersfoort

T  033 - 204 80 41
E  amersfoort@123wonen.nl

Specificaties

  • Max. huurperiode 24 maanden  Minimaal 12 maanden
  • SoortWoningen
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte294 m²
  • Kamers6
  • Slaapkamers3
  • Bouwjaar1997
  • EnergielabelA
  • InterieurGestoffeerd
  • BeschikbaarheidPer direct
  • Max. huurperiode24 minimaal 12 maanden
  • GarageNee
  • Aparte slaapkamer(s) mogelijkJa
  • ParkeerplaatsJa
  • KelderNee
  • LiftNee
  • AircoNee
  • OpenhaardJa
  • ZwembadNee
  • TuinJa
  • Tuin oppervlakte136 m²
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • Huisdieren gewenstJa
  • infoIn overleg
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Vraag bezichtiging aan