Omschrijving

Ruime gemeubileerde villa in landelijke omgeving van Sittard – Hillensberg met zwembad en jaccuzi

Locatie/ligging:
Fraaie ligging in het landelijke Am Obersthof in Hillensberg, in Duitsland enkele meters van de Nederlandse grens. Centrum van Sittard op circa 10 minuten met de auto bereikbaar, winkels en supermarkten.

Indeling:
Zeer ruime vrijstaande woning met luxe afwerking. Op benedenverdieping ruime woonkamer en woonkeuken met apparatuur, en de hoofdslaapkamer met aansluitende badkamer. Vanuit de hal gaat een trap naar de bovenverdieping met nog eens 3  ruime slaapkamers, royale badkamer met bad en aparte douche, zwevend toilet en wastafel. Luxe woning geschikt voor gezin met kinderen.

Begane grond:
Ruime hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot woonkamer.

Woonkamer met zicht op en toegang tot de tuin; gashaard, tv en geluidsinstallatie, zithoek en eethoek.

Separate woonkeuken met eettafel, voorzien van een luxe keukenopstelling met composiet werkblad, veel kastruimte en inbouwapparatuur waaronder keramische kookplaat, vaatwasser en inbouwoven.

Naast de keuken een bijkeuken met c.v.-combiketel, diepvries, magnetron, wasautomaat en droger. 

Vanuit de woonkamer is tevens de hoofdslaapkamer met eigen badkamer bereikbaar. Badkamer voorzien van bad, aparte douche en zwevend toilet. Slaapkamer is voorzien van airco!

1e verdieping:
Een zeer royale overloop met kleine zithoek biedt toegang tot nog eens 3 ruime slaapkamers en de 2^e badkamer met wastafelmeubel, douche en zwevend toilet.

Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd en is ingedeeld in 3 ruimten. Twee bergkelders en een zeer ruime dubbele garage, voorzien van automatische sectionaalpoort.

Buiten:
Omsloten achtertuin met vrije achterom, zwembad, jaccuzi, vijver en twee terrassen, waarvan 1 overdekt.

Bijzonderheden:

• De woning is per direct beschikbaar.
• Huurperiode is maximaal 24 maanden.
• De woning wordt gemeubileerd verhuurd.
• Satelliet-tv inclusief
• Glasvezel-verbinding (100Mb p/sec)  
• Jacuzzi en zwembad in de tuin
• Huur gemeubileerd € 2.090,- per maand
• voorschot G/W/E/Internet/telefoon + overige kosten = € 305,- per maand.
• Waarborgsom: € 2.090
• Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd.
• Let op, roken in de woning niet toegestaan!
• Huisdieren eventueel mogelijk, in overleg.
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren.