613 reviews   |   4.6 / 5.0
 
Molenhoek, Hoeveveld
Royale vrijstaande woning in de wijk Hoeveld met heerlijk ruime tuin!
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte233 m²
  • Perceelgrootte1245 m²
  • Kamers7
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds14-02-2019
  • Max. huurperiode Minimaal 6 maanden
  • Beschikbaarheid Per direct
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Royaal vrijstaand woonhuis op een mooie locatie in het wijkje Hoeveveld. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het bos. Voorzieningen zoals winkelcentrum en het station zijn op loopafstand. Dat geldt ook voor natuurgebied Mookerheide en de Mookse plassen. De uitvalswegen naar zowel Duitsland als het westen van Nederland (A73) zijn snel bereikbaar.

Indeling:
De overdekte entree geeft toegang tot de lichte hal met mooi zicht op de trappartij en vide. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een grote slaapkamer met vaste kastenwand en een vernieuwde badkamer met royale inloopdouche met regen- en handdouche, 2 wastafels en een mooi in het oog springende designradiator. Comfortabel is natuurlijk de vloerverwarming in deze badkamer. Aan de andere zijde van de hal is een garderobe, werkkamer en de meterkast.

De half open keuken voorzien van diverse en uitgebreide inbouwapparatuur (alles van Miele en een Quooker) heeft een leuk zicht op de gemoderniseerde woonkamer. De woonkamer is speels van indeling, zoals eigenlijk het hele huis is. Aan alle kanten is er veel daglicht toetreding en zicht op de rondom gelegen tuin met 4 terrassen. In de woonkamer is een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte. De bijkeuken heeft de aansluiting van het witgoed en opstelling van de cv en is voorzien van een vlizotrap naar een zolder. Naast de bijkeuken bevindt zich een tweede voordeur voor toegang tot kantoor aan huis.

Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafels. Op de overloop is via een vlizotrap een tweede grote zolder bereikbaar, voorzien van cv en aansluitingen.

In het souterrain, met veel daglicht toetreding, is een grote werk / praktijkruimte met eigen entree en zonnig, beschut terras aan de voorzijde. Naast deze ruimte is een royale inloopkast.

Over de tuin kunnen we helder zijn: mooi aangelegd met verschillende terrassen en bloeiende borders. Recent is hier op de westzijde, dus de werkende mensen zonkant, een groot terras met veranda aangelegd, voorzien van screens (om de ruimte ook af te sluiten of te beschermen tegen de zon), verwarming, ventilator, tv-aansluiting en een afgesloten berging. Achterin de tuin staat een tuinhuis en bevindt zich de achteringang / poort naar het bos. Aan de voorzijde van het huis zijn een elektrische schuifpoort en een afzonderlijke looppoort, alsmede voldoende parkeergelegenheid op eigen grond.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar
- De huurprijs bedraagt € 2.250,- excl. G/W/E
- De waarborgsom bedraagt 1 maand huur
- De woning wordt verhuurd middels de leegstandwetvergunning

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious detached house in a beautiful location in the district Hoeveveld. At the rear borders the garden to the forest. Facilities such as shopping center and the station are within walking distance. This also applies to nature reserve Mookerheide and the Mookse plassen. The roads to both Germany and the west of the Netherlands (A73) are easily accessible.

Layout:
The covered entrance gives access to the bright hall with beautiful views of the stairs and loft. On the right side of the hall is a large bedroom with closets and a renovated bathroom with large shower with rain and hand shower, 2 sinks and a beautiful eye-catching radiator. Comfortable is of course the underfloor heating in this bathroom. On the other side of the hall is a wardrobe, study and meter cupboard.

The half open kitchen with several and extensive appliances (everything from Miele and a Quooker) has a nice view of the modernized living room. The living room is playful in layout, as actually the whole house is. On all sides there is plenty of daylight entry and views of the surrounding garden with 4 terraces. The living room has a cozy sitting area and a dining area. The utility room has the connection of the white goods and arrangement of the central heating and has a loft ladder to an attic. Next to the utility room is a second front door for access to the home office.

On the 1st floor are 2 bedrooms and a bathroom with shower, toilet and sinks. On the landing is a loft ladder a second large attic accessible, with central heating and connections.

In the basement, with lots of daylight entry, is a large work / practice room with private entrance and sunny, sheltered terrace at the front. Next to this space is a large walk-in closet.

About the garden we can be clear: beautifully landscaped with several terraces and flowering borders. Recently here on the west side, so the working people sunny side, a large terrace with veranda constructed, with screens (to close the room or to protect it from the sun), heating, fan, TV connection and a closed storage room. At the back of the garden is a garden house and is the back entrance / gate to the forest. At the front of the house are an electric sliding gate and a separate gate, as well as ample parking on private land.

Details:
- Available immediately
- The rent is € 2.250,- excl. G/W/E
- The deposit is 1 month rent
- The house is rented through the vacancy permit

Meer

Neem contact op

123Wonen Nijmegen
Groesbeekseweg 27
6524 CL Nijmegen

T  024 - 204 00 00
E  nijmegen@123wonen.nl

Specificaties

  • Max. huurperiode Minimaal 6 maanden
  • SoortWoningen
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte233 m²
  • Perceeloppervlakte1245 m²
  • Kamers7
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelB
  • InterieurGestoffeerd
  • BeschikbaarheidPer direct
  • Max. huurperiode minimaal 6 maanden
  • GarageNee
  • Aparte slaapkamer(s) mogelijkJa
  • ParkeerplaatsJa
  • KelderNee
  • LiftNee
  • AircoNee
  • OpenhaardNee
  • ZwembadNee
  • TuinNee
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • Huisdieren gewenstJa
  • infoIn overleg
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Vraag bezichtiging aan