Schouw 55, Lelystad

Omschrijving Schouw 55 in Lelystad

Lelystad Schouw - Nieuwbouw Twee onder een kap, gasloze woning, 3 slpk met grote zolder en 144m2 achtertuin.

Bij interesse, mail naar Flevoland@123Wonen.nl

Wanneer mogelijk worden de foto's geupdatet.

Unieke kans! In de zeer populaire en nieuwbouwwijk 'De Schouw' staat deze royale twee-onder-een-kapwoning in jaren 30-stijl. Deze nieuwe woning wordt in mei 2022
opgeleverd voor de verhuur.

De royale woning is 7m breed, 12m diep en is 3-laags (bg, 1 e etage en zolder). De woning wordt smaakvol gestoffeerd opgeleverd, voorzien van: vloeren, gordijnen in
neutrale kleuren (zand/linnen) en verlichting.

Kleurstelling woning: muren wit en neutrale kleuren (beige), kozijnen antraciet, vloeren houtskleur licht eiken, keuken antraciet/grijs (zie impressie foto's).

Het betreft een energiezuinige (energielabel A++) gasloze woning met warmtepomp t.b.v. warm water en verwarming. Vloerverwarming en vloerkoeling op alle
verdiepingen. Inclusief 4 zonnepanelen. Mechanische ventilatie en ventilatieroosters. 

De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Lelystad/NS Centraal station Lelystad, en op loopafstand van een supermarkt. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de
nabije omgeving ligt op slechts 8 minuten rijden. Centrale ligging nabij tennisvereniging 'Poseidon'.

Indeling:

Begane grond:  

Binnenkomst hal, toilet, trapopgang, woonkamer met open keuken (56,6 m 2 ) voorzien van eiland met bardeel, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, magnetron, combi-oven, koel-vriescombinatie, kokendwaterkraan, vaatwasser. Tevens een ruime voorraadkast/trapkast (zie impressie foto's).

Openslaande deuren naar de achtertuin (12m x 12m), welke wordt voorzien van 2 terrassen, gras en borders.

Eerste verdieping:

Betreding hal eerste verdieping, aan de rechterzijde 2 ruime slaapkamers (11,2 m 2 en 13,9 m 2 ), aan de linkerzijde de 3e slaapkamer (19 m2) en de ruime badkamer met bad, inloopdouche, 2 wastafels en toilet.

Tweede verdieping:

Zolder voor eventuele 4e slaapkamer/werkkamer/hobbykamer (32,7 m 2 ). Hier is tevens de technische ruimte (warmtepomp, wasmachineaansluiting, zonnepanelen-
unit, mechanische ventilatie).

Volledige woning voorzien van:

- Vloerverwarming en vloerkoeling.

- Vaste internetkabel/-aansluiting in de meeste kamers, verbonden met de switch in
de meterkast. 

- PVC vloer.

- Raambekleding.

Tuin: 

Invulling van voor-/zij-/achtertuin: 

Voorzijde (7mx12m (84m 2 ): leilinde, Portugese laurier, toegang tot voordeur.

Zijkant (5mx12m (60m 2 ): Oprit met grijze stenen

Achtertuin (12mx12m (144m 2 ): 2 terrassen, gras en borders. 

Schutting van hout met betonnen staanders.

Bijzonderheden:

- Nieuwbouw woning 2022

- Beschikbaar medio mei 2022

- Inclusief electra en water (voorschot € 150,-/2 personen)

- Borg: 2 maanden

- 4e slaapkamer mogelijk of werkkamer/ hobbykamer.

- Vloerverwarming en vloerkoeling

- Vaste internetkabel/aansluiting in de meeste kamers, verbonden met de switch in de meterkast

- Slechts 1 km van NS Centraal station/centrum Lelystad

123Wonen Flevoland treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. 

Bij reactie op de woning, hou ook uw spammail in de gaten.

Bij interesse, mail naar Flevoland@123Wonen.nl