Uw woning verhuren in Waterrijk (Meerhoven, Eindhoven)

Waterrijk is een van de meest gewilde buurten van Eindhoven.

De buurt ligt in de wijk Meerhoven, stadsdeel Strijp, met postcode 5658, en bestaat uit de straten Waterlinie, Waterwijk, Waterstad, Waterland, Waterwereld en Waterfront. Ruim opgezet, veel groen en water, en gebouwd vanaf begin jaren 2000.

Voor verhuurders is vooral dit interessant: van de ongeveer 910 woningen in Waterrijk is circa 74 procent een koopwoning. 

Het huuraanbod in deze buurt is dus klein, terwijl de vraag vanuit ASML, de High Tech Campus, Philips en de rest van Brainport groot is. Die verhouding werkt in uw voordeel.

123Wonen Eindhoven is verhuurmakelaar in Eindhoven en omgeving, waaronder Meerhoven, Veldhoven, Best, Nuenen en Helmond, en is gespecialiseerd in verhuur aan expats en kennismigranten. Wij verzorgen het hele traject, van waardebepaling tot sleuteloverdracht, met of zonder vastgoedbeheer.

Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan

Liever eerst even sparren?

U hoeft nog niet te weten of u wilt verhuren. Overweegt u het pas, of twijfelt u tussen verkopen en verhuren, dan denken wij graag met u mee. Laat uw gegevens achter voor een kort gesprek over de mogelijkheden voor uw woning in Waterrijk of elders in Meerhoven, de huidige vraag naar huurwoningen in de wijk, de huurprijs die op dit moment haalbaar is en waar u als verhuurder op moet letten.

NAVO en Defensie liggen om de hoek

Wat veel eigenaren zich niet realiseren: Vliegbasis Eindhoven deelt het terrein met Eindhoven Airport en ligt direct naast Meerhoven. De vliegbasis is de thuisbasis van de Multinational MRTT Unit, de tank- en transportvloot die eigendom is van de NAVO en waar acht Europese landen aan deelnemen. Ook het European Air Transport Command en het Movement Coordination Centre Europe zijn op de basis gevestigd. Dat levert een vaste stroom internationale militairen en Defensiemedewerkers op die huisvesting zoeken in de regio, en Waterrijk ligt letterlijk naast de deur.

Een huurder met zekerheid

Militairen en Defensiemedewerkers hebben een vast dienstverband en vaak een huisvestingsregeling vanuit hun organisatie. Voor u als verhuurder betekent dat een stabiele huurinkomst en een huurder die vooraf te screenen is.

Wij doen dit al jaren

123Wonen verhuurt landelijk aan Defensie en aan internationale militairen, onder meer rond NAVO-basis Volkel. Die ervaring zetten wij in voor eigenaren in Waterrijk en de rest van Meerhoven.

Weinig huuraanbod, veel vraag

Ongeveer driekwart van de woningen in Waterrijk is een koopwoning. Er komen dus weinig huurwoningen vrij in de buurt, terwijl internationale gezinnen er actief naar op zoek zijn.

Internationale doelgroep om de hoek

Meerhoven wordt door de International School Eindhoven zelf genoemd als een van de buurten waar hun gezinnen doorgaans wonen, naast Veldhoven, Blixembosch, Achtse Barrier en Acht. Dat is precies de huurder die u wilt: vast dienstverband, huisvestingsbudget vanuit de werkgever, en meestal een verblijf van meerdere jaren.

Jonge woningvoorraad

Meerhoven is als Vinex wijk vanaf 1997 ontwikkeld en Waterrijk is grotendeels gebouwd vanaf 2004. Relatief jonge woningen met gunstige energielabels verhuren sneller en tegen een betere prijs.

Gezinnen blijven langer zitten

Minder wisselingen betekent minder leegstand, minder mutatiekosten en een stabieler rendement.

Werk

Waterrijk ligt direct bij de opritten van de A2 en de A67. ASML in Veldhoven, de High Tech Campus, de Philips locaties en Eindhoven Airport liggen alle vier aan diezelfde kant van de stad.

Openbaar vervoer

Meerhoven wordt bediend door buslijnen 20, 401, 402 en 403. Lijn 401 rijdt tussen Eindhoven Centraal en Eindhoven Airport via de wijk. Lijn 20 rijdt tussen de High Tech Campus en station Best, ook via Meerhoven. Aan de rand van de wijk ligt P plus R Meerhoven.

Dagelijkse voorzieningen

In winkelcentrum Meerrijk, op enkele minuten van Waterrijk, zitten Albert Heijn, Jumbo en Lidl, plus huisarts, apotheek en kinderopvang.

Onderwijs

 De basisschool De Startbaan ligt in Meerrijk. De International School Eindhoven zit aan de Oirschotsedijk, aan dezelfde noordwestkant van de stad.

Benieuwd wat uw woning in Waterrijk opbrengt?

Laat hieronder uw gegevens achter en wij nemen contact met u op voor een vrijblijvende waardebepaling. U hoort van ons wat uw woning in Waterrijk realistisch kan opbrengen, aan welk type huurder wij hem zouden verhuren en hoe snel dat kan. Geen verplichtingen en geen kosten.