Wellicht heeft u het wel meegekregen: Minister Hugo de Jonge heeft voorstellen gedaan om de middenhuur te reguleren. Hoewel dit een goed bedoeld plan is om ervoor te zorgen dat woningen betaalbaar blijven, is er veel kritiek op deze plannen vanuit verschillende hoeken. Ook 123Wonen is ervan overtuigd dat deze regulering van de huurmarkt enkel nadelige effecten heeft voor woningzoekers, woningeigenaren, en de woningmarkt in zijn geheel. Door de middenhuur te reguleren zullen investeerders weggaan, waardoor het betaalbare woningaanbod krimpt en nieuwbouw achterblijft. De gemiddelde woonduur in de vrije sector is korter dan in de sociale sector en op de koopmarkt. Er komen regelmatig woningen beschikbaar voor tijdelijke bewoning door bijvoorbeeld starters, studenten, of expats. Als de vrije sector kleiner wordt, zal er echter minder perspectief zijn voor deze groepen woningzoekenden en zal de doorstroming beperkt worden. Dit kan leiden tot stagnatie in de woon- en arbeidscarrière van studenten en starters, en zelfs tot schade aan onze economie door een tekort aan expats. Als verhuurmakelaar kunnen wij het hier niet bij laten zitten. Teken daarom de petitie: Stop het reguleren van de middenhuur, en laat de woningmarkt haar werk doen ! Teken petitie

De afgelopen jaren hebben we een mooi netwerk opgebouwd met lokale partijen die de technische meldingen vanuit de huurwoning(en) die wij beheren goed konden oppakken. Helaas liepen we er echter steeds vaker tegenaan dat niet iedereen altijd tijd en soms ook motivatie heeft om kleine klusjes op korte termijn voor ons op te pakken. En er daarnaast daarom soms ook exorbitant hoge bedragen worden gerekend.  Voor onze verhuurders en huurders vinden we het belangrijk dat meldingen (óók kleinere klusjes) zo snel mogelijk worden opgepakt, en voor onze verhuurders dat dit tegen een acceptabel tarief gebeurt.  Om onze dienstverlening op een kwalitatief hoog niveau te kunnen houden en zelfs te verbeteren, hebben we daarom besloten om een eigen onderhouds-en storingsmonteur in dienst te nemen. Hierdoor hebben we ook meer grip en controle op de uitvoering van de werkzaamheden, en kunnen we zelf spoedzaken prioriteren.  Onze collega Nathan werkt vanuit Deventer, en bedient daarmee de rayons Deventer, Zwolle, Apeldoorn, Almelo & Enschede.   Uiteraard is ons doel landelijke dekking, en met onze groeiende beheerportefeuille, hopen we dit in de toekomst ook te kunnen realiseren!  Vragen staan vrij, stuur je vraag naar  service@123vastgoedbeheer.nl

Er is weer een podcast " Hou je vastgoed" gepubliceerd van Sander Schimmelpenninck en Maarten de Gruyter! In de nummer 1 vastgoedpodcast van Nederland bespreken de twee mannen tweewekelijks de wereld van vastgoed door met telkens een nieuwe gast. Aan tafel zit dit keer Ferdinand Grapperhaus Jr. Medeoprichter van Physee. Een bedrijf dat de focus legt op het verduurzamen van gebouwen Iets dat tegenwoordig steeds belangrijker wordt. Op relatief jonge leeftijd staan er al mooie prijzen op naam van Ferdinand Grapperhaus Jr. Hij klinkt misschien als een sales-man, maar af en toe hoor je ook een policitus. Daarnaast wordt 123Wonen dit keer ook besproken in de Podcast! Een samenwerking waar wij trots op zijn. Benieuwd naar de podcast? Je beluistert hem hier! https://spoti.fi/3X4CHX7 Seizoen 4, Aflevering 7 op minuut: 14:15.