652 reviews   |   4.6 / 5.0
Welkom bij 123Wonen
dé Verhuurmakelaar

Start uw zoektocht!

Verhuur uw woning

Wij helpen u graag met de verhuur van uw woning, kamer of ander onroerend goed.

Verhuren

Gratis woningmail

Als eerste op de hoogte van ons nieuwste aanbod? Meld u binnen twee klikken aan!

Aanmelden

Vastgoedbeheer

Centrale landelijke kwaliteit, Lokale aanwezigheid van 28 kantoren, Eigen stichting derdengelden.

Bekijk

Dé verhuurmakelaar van Nederland!

Vanuit 28 lokale vestigingen bemiddelen wij in de verhuur en beheer van woonruimte en zoeken wij de match tussen tevreden huurders en verhuurders. Met ons eigen internationale netwerk specialiseren wij ons in het verhuren aan expats, maar wij verhuren in elk segment. Van kamer tot villa, van Groningen tot Maastricht. Alles op een steeds hoger kwaliteitsniveau zoals wij dat al sinds 2009 bieden.

Het vinden van een betrouwbare huurder staat bij ons hoog in het vaandel. Daarom screenen wij op kredietwaardigheid en antecedenten en controleren wij (internationale) legitimatiebewijzen door landelijke samenwerking. Wij hebben een eigen juridische afdeling en maken waterdichte huurovereenkomsten op maat.

Bij 123Wonen geen oneerlijke aanhuurkosten, wij kiezen ervoor om 100% voor de verhuurder op te treden. U kunt bij ons rekenen op eerlijke en transparante dienstverlening.

Als enige vastgoedbeheerder hebben wij landelijke dekking van 28 lokale 123Wonen kantoren: zo zijn we altijd bij u in de buurt. Onze professionele verhuurmakelaars kennen de markt en kunnen snel schakelen. Financieel beheer (basis) of compleet beheer, wij ontzorgen u op maat. Uw box 3 belegging is bij ons in veilige handen. Wij kunnen u zelfs helpen met de aankoop van uw beleggingspand.

Op zoek naar een woning? Met vestigingen in heel Nederland heeft 123Wonen een omvangrijk aanbod en hebben wij altijd een geschikte woning. Neem contact op met uw dichtstbijzijnde vestiging voor het verhuren van uw woning of voor het huren van jouw droomhuis!

Zeer positief.
Jeanette vd Bossche  
Mijn vrouw en ik doen al jaren zaken met 123wonen (Tilburg, Michel) en zijn bijzonder tevreden over ...
Edwin  
Prima en betrouwbare organisatie! Maken een adequate selectie van potentiële huurders en nemen je a...
Wjm dankers  
Alle reviews

Een greep uit ons aanbod

Apeldoorn
Paslaan
Aangeboden sinds: 18-06-2019
  Paslaan
€ 625,-
Details
Gemert
Hagenhof
Aangeboden sinds: 18-06-2019
  Hagenhof
€ 1.250,-
Details
's-Hertogenbosch
Hinthamerstraat
Aangeboden sinds: 18-06-2019
  Hinthamerstraat
€ 1.185,-
Details
Heemstede
Jan van Goyenstraat
Aangeboden sinds: 18-06-2019
  Jan van Goyenstraat
€ 1.950,-
Details
Alle aanbod
Beleggen in huurwoningen: 3 tips

Wilt u als particuliere belegger een woning aankopen? Dan wilt u natuurlijk de juiste aankoop doen voor een zo goed mogelijke belegging. In dit artikel leest u een drietal tips om ervoor te zorgen dat u uw vastgoed aankoop goed kunt beoordelen. 

Tip nummer 1: Controleer de stukken van de Vereniging van Eigenaren

Het is belangrijk om zo snel mogelijk de stukken van de VvE op te vragen wanneer u een appartement koopt. U kunt zo controleren of deze gezond is en of er mogelijk nog groot onderhoud uitgevoerd moet worden. Dit is van belang in de berekening van uw rendement. Check ook of de VvE bijdrage door alle leden betaald wordt en hoeveel geld er in het reservefonds zit. Haalt de VvE het om de jaarlijkse verplichte 0,5 % van de herbouwwaarde te sparen? Allemaal informatie uit de financïele stukken die erg waardevol voor u kan zijn. Lees daarnaast ook zeker de recente notulen en het huishoudelijke reglement door om te zien of er eventuele voorwaarden zijn. 

Tip nummer 2: Keur van tevoren de aanwezige apparatuur

Ga na wat voor apparatuur er in de woning aanwezig is: een CV ketel of een geiser of boiler? Wat is het bouwjaar en wanneer was het laatste onderhoud? Het vooraf opvragen van dergelijke informatie kan u veel onvoorziene kosten besparen. 

Tip nummer 3: Ga na of er leasecontracten aanwezig zijn

Vaak komt het voor dat de CV ketel of de geiser in een woning geleased worden door de eigenaar. Dan staat u voor de keuze of u dit leasecontract over wilt nemen of niet. Zo niet, dan bent u verantwoordelijk als belegger voor nieuwe apparatuur. Wilt u het contract wel overnemen? Regel dan dat uw klantnummer bekend is bij uw huurder(s) en uw vastgoedbelegger voor het geval van storingen. 

Bron: Vastgoedjournaal

29 mei 2019 Meer
Huurprijzen vrije sector verder gestegen

In de eerste paar maanden van 2019 zijn de huurprijzen in de vrije sector verder gestegen. Deze cijfers publiceerde huurplatform Pararius. De prijs per vierkante meter ging gemiddeld met 4,9 procent omhoog in het eerste kwartaal van 2019; huurders betalen nu gemiddeld € 16,33 per maand per vierkante meter. In de kleinere gemeentes rondom de grote steden zijn de huurprijzen in de vrije sector nog harder gestegen. In plaatsen als Haarlem, Schiedam en Almere was de stijging hoger dan in Rotterdam en Amsterdam zelf. Pararius geeft aan dat de bevolkingsgroei in de kleinere gemeenten hoog is, maar de nieuwbouw blijft achter. Dit verklaart de gestegen huurprijzen. 

Bron: Pararius

29 april 2019 Meer
6 procent van woningen in particuliere handen in 2018

In 2018 bezaten particuliere verhuurders samen ruim 475.000 woningen bestemd voor de verhuur. Dit komt neer op 6 procent van de totale woningvoorraad, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek. De totale woningvoorraad bestond uit ongeveer 8 miljoen huizen, waarvan 42 procent een huurwoning betrof. Het grootste gedeelte van de huurwoningen was in handen van corporaties, maar de overige 31 procent was in het bezit van overige verhuurders zoals bedrijven, particulieren en beleggers.

Veel particuliere verhuurders zijn actief in de Randstad. Hier wordt ruim een kwart van de particuliere huurwoningen verhuurd. Ook in Groningen is het aantal particuliere woningen als aandeel van de totale woningvoorraad groot. Particuliere verhuur kan ook het tijdelijk verhuren van een woning via een platform zoals Airbnb inhouden. De meeste verhuurders hebben 1 woning in de verhuur, maar er is ook een kleine groep (4 procent) die 5 of zelfs meer woningen verhuurt. 

Bron: Vastgoedactueel

08 april 2019 Meer
Alle nieuws

Meer nieuws laden

Einde nieuwsarchief

U vindt ons aanbod ook op

             Huurwoningen         Funda