Als verhuurspecialist helpen wij u graag met de verhuur van uw woning en het verhuren aan expats!
Centrale landelijke kwaliteit, Lokale aanwezigheid van 33 kantoren, Eigen stichting derdengelden.
Wij helpen ook graag bij het aankopen of verkopen van uw woning. Snel en tegen een scherpe courtage!
Vanuit 33 lokale vestigingen bemiddelen wij in de verhuur en beheer van woonruimte en zoeken wij de match tussen tevreden huurders en verhuurders. Met ons eigen internationale netwerk specialiseren wij ons in het verhuren aan expats, maar wij verhuren in elk segment. Van kamer tot villa, van Groningen tot Maastricht. Alles op een steeds hoger kwaliteitsniveau zoals wij dat al sinds 2009 bieden.
Het vinden van een betrouwbare huurder staat bij ons hoog in het vaandel. Daarom screenen wij op kredietwaardigheid en antecedenten en controleren wij (internationale) legitimatiebewijzen door landelijke samenwerking. Wij hebben een eigen juridische afdeling en maken waterdichte huurovereenkomsten op maat.
Bij 123Wonen geen oneerlijke aanhuurkosten, wij kiezen ervoor om 100% voor de verhuurder op te treden. U kunt bij ons rekenen op eerlijke en transparante dienstverlening.
Als enige vastgoedbeheerder hebben wij landelijke dekking van 33 lokale 123Wonen kantoren: zo zijn we altijd bij u in de buurt. Onze professionele verhuurmakelaars kennen de markt en kunnen snel schakelen. Financieel beheer (basis) of compleet beheer, wij ontzorgen u op maat. Uw box 3 belegging is bij ons in veilige handen. Wij kunnen u zelfs helpen met de aankoop van uw beleggingspand.
Op zoek naar een woning? Met vestigingen in heel Nederland heeft 123Wonen een omvangrijk aanbod en hebben wij altijd een geschikte woning. Neem contact op met uw dichtstbijzijnde vestiging voor het verhuren van uw woning of voor het huren van jouw droomhuis!
Maak gebruik van ons kosteloze service
Wellicht heeft u het wel meegekregen: Minister Hugo de Jonge heeft voorstellen gedaan om de middenhuur te reguleren. Hoewel dit een goed bedoeld plan is om ervoor te zorgen dat woningen betaalbaar blijven, is er veel kritiek op deze plannen vanuit verschillende hoeken. Ook 123Wonen is ervan overtuigd dat deze regulering van de huurmarkt enkel nadelige effecten heeft voor woningzoekers, woningeigenaren, en de woningmarkt in zijn geheel. Door de middenhuur te reguleren zullen investeerders weggaan, waardoor het betaalbare woningaanbod krimpt en nieuwbouw achterblijft. De gemiddelde woonduur in de vrije sector is korter dan in de sociale sector en op de koopmarkt. Er komen regelmatig woningen beschikbaar voor tijdelijke bewoning door bijvoorbeeld starters, studenten, of expats. Als de vrije sector kleiner wordt, zal er echter minder perspectief zijn voor deze groepen woningzoekenden en zal de doorstroming beperkt worden. Dit kan leiden tot stagnatie in de woon- en arbeidscarrière van studenten en starters, en zelfs tot schade aan onze economie door een tekort aan expats. Als verhuurmakelaar kunnen wij het hier niet bij laten zitten. Teken daarom de petitie: Stop het reguleren van de middenhuur, en laat de woningmarkt haar werk doen ! Teken petitie
De afgelopen jaren hebben we een mooi netwerk opgebouwd met lokale partijen die de technische meldingen vanuit de huurwoning(en) die wij beheren goed konden oppakken. Helaas liepen we er echter steeds vaker tegenaan dat niet iedereen altijd tijd en soms ook motivatie heeft om kleine klusjes op korte termijn voor ons op te pakken. En er daarnaast daarom soms ook exorbitant hoge bedragen worden gerekend. Voor onze verhuurders en huurders vinden we het belangrijk dat meldingen (óók kleinere klusjes) zo snel mogelijk worden opgepakt, en voor onze verhuurders dat dit tegen een acceptabel tarief gebeurt. Om onze dienstverlening op een kwalitatief hoog niveau te kunnen houden en zelfs te verbeteren, hebben we daarom besloten om een eigen onderhouds-en storingsmonteur in dienst te nemen. Hierdoor hebben we ook meer grip en controle op de uitvoering van de werkzaamheden, en kunnen we zelf spoedzaken prioriteren. Onze collega Nathan werkt vanuit Deventer, en bedient daarmee de rayons Deventer, Zwolle, Apeldoorn, Almelo & Enschede. Uiteraard is ons doel landelijke dekking, en met onze groeiende beheerportefeuille, hopen we dit in de toekomst ook te kunnen realiseren! Vragen staan vrij, stuur je vraag naar service@123vastgoedbeheer.nl
Er is weer een podcast " Hou je vastgoed" gepubliceerd van Sander Schimmelpenninck en Maarten de Gruyter! In de nummer 1 vastgoedpodcast van Nederland bespreken de twee mannen tweewekelijks de wereld van vastgoed door met telkens een nieuwe gast. Aan tafel zit dit keer Ferdinand Grapperhaus Jr. Medeoprichter van Physee. Een bedrijf dat de focus legt op het verduurzamen van gebouwen Iets dat tegenwoordig steeds belangrijker wordt. Op relatief jonge leeftijd staan er al mooie prijzen op naam van Ferdinand Grapperhaus Jr. Hij klinkt misschien als een sales-man, maar af en toe hoor je ook een policitus. Daarnaast wordt 123Wonen dit keer ook besproken in de Podcast! Een samenwerking waar wij trots op zijn. Benieuwd naar de podcast? Je beluistert hem hier! https://spoti.fi/3X4CHX7 Seizoen 4, Aflevering 7 op minuut: 14:15.
Meer nieuws laden
Vanuit inmiddels ruim 33 vestigingen bemiddelen wij bij de huur en verhuur
van woningen. Waar zit uw dichtstbijzijnde vestiging?