De autoriteit Consument & Markt (ACM) pakt eindelijk onterechte kosten die huurbemiddelaars aan huurders rekenen aan. Huurders hebben een kwetsbare positie, en huurbemiddelaars maken hier misbruik van door in deze krappe woningmarkt onterechte kosten te rekenen. 

123Wonen heeft hiervoor meermaals contact gehad met de ACM om deze oneerlijke handelspraktijken aan te pakken.

Onderzoek van ACM toont aan dat nog steeds 70% van alle bemiddelaars in woningen onrechtvaardige kosten rekent aan huurders. De regel is dat huurbemiddelaars geen kosten in rekening mogen brengen wanneer zij werken in opdracht van de verhuurder. Dus ook niet onder het label van zogenaamde courtage, administratie-, contract of inschrijfkosten.

Eerder is al actie ondernomen tegen de onterechte bemiddelingskosten, maar nog steeds hebben veel bemiddelaars hun gedrag niet gewijzigd. Consumenten worden door de ACM aangespoord om onterechte kosten te melden bij de ConsuWijzer. Hier kunnen zij ook advies krijgen over hun rechten als consument, en informatie en voorbeeldbrieven vinden om hun recht te halen. De signalen van consumenten zijn een zeer belangrijke bron van informatie voor het ACM, nu ook in de strijd tegen onterechte huurbemiddelingskosten. De actie tegen deze wanpraktijken wordt de komende tijd voortgezet.

Bron: Autoriteit Consument & Markt

Starters verdienen vaak te veel om een sociale huurwoning te bemachtigen, maar juist weer te weinig om een hypotheek te krijgen voor een koophuis. Er is een nieuw concept dat wellicht uitkomst kan bieden voor deze groep: Eerst huren, Koop later (KoLat).

Dit concept houdt in dat je eerst een huis huurt, en wanneer je over voldoende geld beschikt kan hetzelfde huis gekocht worden. In het Brabantse plaatsje Zeeland is in 2017 een pilot van start gegaan  op basis van dit concept. Er staan 16 huizen, waarin nu huurders zitten. Zij zijn aan het wachten en sparen tot zij het huis dat ze nu huren kunnen kopen. Als het moment daar is, hebben de huidige huurders de eerste optie tot koop. Zo voorkom je met dit concept dat starters tussen wal en schip belanden.  

De Tweede kamer is enthousiast over dit concept. Bijna alle politieke partijen stemden eind 2018 in met een motie die oproept KoLat en dergelijke initiatieven verder te onderzoeken. 

Bron: RTL Z
Datum: 10 januari 2019

Namens iedereen bij 123Wonen wensen wij u fijne feestdagen en alvast een heel gelukkig 2019.