Wuyvenhaerd, 's-Hertogenbosch

Omschrijving Wuyvenhaerd in 's-Hertogenbosch

Landgoed Haverleij ... ligt ten noord-westen van ’s-Hertogenbosch, tussen de dorpen Engelen en Bokhoven. Vlak aan de Maas waar je overal in de buurt kunt aanleggen met een bootje en kunt genieten van een prachtig weids uitzicht. Daarnaast is natuurgebied Het Engelermeer op 5 minuten loopafstand gelegen. Een plek waar je kunt wandelen, sporten en zwemmen.

De Haverleij is totaal zo’n 225 ha. groot; een uitgestrekt parklandschap met bossen, weiden en tuinen die worden afgewisseld door vennen en rietmoerassen. Te midden hiervan ligt een 9 holes en 18 holes golfbaan voorzien van oefenholes en een clubhuis waar je heerlijk op het terras kunt genieten van een drankje of een heerlijk diner.
In dit groene landschap met diverse woonkastelen ligt het moderne en eigentijdse kasteel "Wuyvenhaerd", waarvan de woning die nu te huur aangeboden wordt, onderdeel is.

Kasteel Wuyvenhaerd ligt midden in de natuur, aan het water, met alle genoegen van de aanwezige rust, ruimte en natuurgebieden, maar toch op korte afstand van scholen, kinderopvang, de supermarkt, sportvelden en uitvalswegen (A59 en A2). Met daarbij een schitterend uitzicht over het weidse rietland en water.
Engelen en Vlijmen liggen, met al hun voorzieningen, naast de deur: de eerste supermarkt ligt in Engelen en is zeven dagen per week open. Met de auto is het minder dan tien minuten naar het station van ’s-Hertogenbosch. Het overdekte winkelcentrum “Helftheuvelpassage”, en het winkelcentrum van Vlijmen liggen op minder dan vijf minuten. Wandel- en fietspaden en fraaie binnenwegen leiden door de Haverleij, naar Engelen maar ook via Hedikhuizen, Bokhoven en de Maasdijk naar Heusden.

Via een heuse oprijlaan met bomen en water aan weerszijden kom je binnen op kasteel Wuyvenhaerd. Het binnenterrein is ontworpen door landschapsarchitect Paul van Beek en biedt voldoende gratis parkeerplaatsen die heel fraai verdiept zijn geplaatst ten opzichte van de rondom liggende woningen en appartementen, de auto’s zijn daardoor zoveel mogelijk uit het zicht onttrokken. Er zijn sfeervolle bomen geplaatst met mooie groenstroken, struiken en een speelparkje voor de kinderen.

Ontdek uw droomwoning in dit ruime en modern uitgeruste appartement van 110 m², gelegen op de tweede etage en bereikbaar via een lift. Dit prachtige appartement, voorzien van energielabel A+, biedt comfort en gemak in elk detail.

De woning heeft twee ruime slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of professionals die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De aparte woonkeuken is uitgerust met een oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat. Dankzij de aparte boiler heeft u altijd direct warm water. De keuken biedt ruimte voor een eetkamertafel en stoelen, wat het een perfecte plek maakt voor dagelijkse maaltijden.

De grote woonkamer is een lichte, open ruimte, perfect voor dagelijks gebruik en ontspanning. Vanuit de woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer krijgt u toegang tot de prachtige loggia van 11 m², een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht.

De loggia en de woonkamer en de hoofdslaapkamer liggen op de zonkant maar zijn beschermd tegen eventuele hitte middels screens en vitrage. Op de loggia kunt u bij de minste zonnestraal al buiten zitten.

Het appartement beschikt over een moderne verwarmingsketel (2018) en een Warmte Terugwin Unit, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en efficiënt energiegebruik. Voor uw veiligheid zijn rookmelders geïnstalleerd.

In de aparte wasruimte/bijkeuken vindt u zowel een wasmachine als een wasdroger, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. Verder omvat het appartement een badkamer met WC, douche en dubbel wasmeubel, en een apart tweede toilet. Extra opbergruimte vindt u in de externe berging van 7 m².

Buiten het appartement profiteert u van gratis goede parkeergelegenheid, een zeldzaamheid in stedelijke gebieden. Dit appartement is een perfecte combinatie van rust, comfort en gemak in een dynamische omgeving.