Zwaenenstede, 's-Hertogenbosch

Omschrijving Zwaenenstede in 's-Hertogenbosch

Markant en prachtig gelegen, zeer royale luxe torenwoning, aan een waterpartij met golfbaan aan 'Landgoed De Haverleij'. Voorzien van eigen terras en inpandige garage! ( Energielabel A )

’s-Hertogenbosch:
... een stad waar mensen zich thuis voelen. Een stad met een rijke cultuurhistorie en een levendige Bourgondische sfeer. Maar ook een moderne, dynamische stad met een keur aan bedrijven in vooral de dienstverlenende sector. ’s-Hertogenbosch wordt omsloten door de A2 en de A59 en heeft een Centraal Station met uitstekende verbindingen naar alle bestemmingen.

LIGGING:
Het landgoed de Haverleij ligt ten Noord-Westen van ’s-Hertogenbosch, tussen het dorp Engelen en de heerlijkheid Bokhoven. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van de stad. En door de ligging aan de A 59 bent u ook in enkele minuten op uitvalswegen, zoals de A-2 en de A-50. In de nabije omgeving is een supermarkt, een winkelcentrum en zijn er scholen.
De Haverleij is in totaal zo’n 225 ha. groot; een uitgestrekt parklandschap met weiden, bossen en tuinen, afgewisseld door vennen en rietmoerassen. Te midden hiervan ligt de 18 holes golfbaan, met oefenholes en een clubhuis. In dit groene landschap bevinden zich meerdere woonkastelen en een eigentijds vestigingsstadje, Slot Haverleij.
Kortom, wonen in een “groene omgeving” met alle voorzieningen en het bourgondische centrum in de nabijheid.
Architectuur: De woningen zijn ontworpen door de beroemde architect Adolfo Natalini uit Florence Italië. Zijn warme Toscaanse bouwstijl komt o.a. tot uitdrukking in de bakstenen met rode en gele tinten. Exterieur en interieur onderscheiden zich door een zeer hoogwaardig niveau van afwerking, de materialen gaan lang mee en zijn onderhoudsarm.

INDELING

Begane grond:
Overdekte entree een alarminstallatie voor de gehele woning. We komen de torenwoning (van circa 900 m3) binnen in de entree/hal, deze geeft toegang tot een fijne kamer, welke de huidige bewoners als werkkamer in gebruik hebben. Ook treffen we het gastentoilet met fontein, garage en de meterkast aan. De voornoemde garage heeft een elektrische sectionaal deur met afstandsbediening. Buitenom is een berging gelegen voor stalling van fietsen e.d. met verwarming. Hierin treft u tevens de ontkalkinginstallatie aan, welke de waterhardheid voor de gehele woning reguleert. Doordat de woning op een hoek gelegen is kunnen we stellen dat de woning zeer licht is. Fascinerend zijn de veelheid aan glaspartijen wat een zeer ruimtelijk gevoel geeft, alsmede een fenomenaal beeld geeft op de golfbaan.

Eerste verdieping:
De hardhouten trap (Iroko) leidt u naar de overloop. Op deze verdieping treffen we een ruime halfronde woonkamer aan van maar liefst circa 55 m2 met maar liefst 9 raampartijen. De woonkamer is voorzien van een lichte natuurstenen vloer, een video-intercominstallatie, reguleerbare ledwandverlichting en in het gestucte plafond zijn halogeen spots aangebracht, een ideale sfeermaker.

Tweede verdieping:
Overloop, zeer ruim toilet met zwevend closet en fonteintje, op deze verdieping treffen we tevens een moderne woon- eetkeuken met aansluitend een balkon alsmede de eetkamer. Via de eetkamer en keuken, is het terras via dubbele openslaande deuren te bereiken. Ook op deze verdieping is een video-intercominstallatie aangebracht en de vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
De lichte keuken met groot kookeiland is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een magnetron/oven combi, 5 pits gasfornuis, een rvs afzuigkap, een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, een granieten aanrechtblad en een fraaie wit/zwarte geblokte tegelvloer.

Derde verdieping:
Overloop met garderoberuimte, grote slaapkamer en wellicht de parel van de woning de zeer luxe en ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, riante jacuzzi, designradiator en een zwevend toilet.

Vierde verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en garderobekamer/inloopkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De aanwezige garderobekamer/inloopkast is eventueel om te bouwen tot badkamer. (alle aansluitingen zijn aanwezig)

Vijfde verdieping:
Topfloor: deze verdieping heeft de vierde slaapkamer met bergvliering en een open zolderruimte met c.v. combiketel en opstelling wasmachine/droger en mechanische ventilatie-unit.

Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object.

Deze unieke gemeubileerde woning is beschikbaar voor een periode in overleg.

De kale huurprijs bedraagt € 2995,- per maand exclusief de verbruikskosten.
Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur, oftewel € 5990,-.