Winkelwaard, Alkmaar

Omschrijving Winkelwaard in Alkmaar

Ruime maisonnette met royale tuin op het zuiden en inpandige garage. 
 
De Winkelwaard is gelegen in de wijk Huiswaard. Deze wijk kenmerkt zich door veel groen, leuke bruggetjes en pleintjes. Door de strategische ligging heeft u alles binnen handbereik! Aan de Winkelwaard zelf ligt een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Het grotere winkelcentrum De Mare en de bruisende binnenstad van Alkmaar zijn snel per fiets te bereiken. Maar ook diverse scholen en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand. Met de auto zit u binnen een handomdraai op de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam of Schagen. 
 
 
Indeling: 
De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. U komt binnen in de ruime entree / hal. In deze hal bevinden zich de meterkast, de CV ruimte en het toilet. 
 
De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de lichte woonkamer, voorzien van eikenhouten vloer, kijkt u richting de zuid georiënteerde tuin. Op een zonnige dag zet u de schuifpui open zodat u het balkon bij de woonkamer trekt. Door de gunstige ligging kunt u al vroeg in het jaar buiten zitten en genieten van de zon. 
 
De keuken staat in een hoekopstelling en heeft met twee grote inbouwkasten voldoende ruimte voor het opbergen van al uw kookgerei en voorraad. De keuken is voorzien van inbouwoven, -magnetron, -vaatwasser en koelkast. 
 
Via de vaste trap bereikt u de twee slaapkamers, de badkamer en de garage op de begane grond. De ruime slaapkamers grenzen aan de tuinzijde, privacy en rust zijn gegarandeerd. Vanuit een van de slaapkamers kunt u doorlopen naar de riante tuin van 65m2. 
 
De badkamer is in december 2018 geheel gerenoveerd en is voorzien van luxe regendouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. 
 
Uw auto kunt u met gemak kwijt in de inpandige garage. Hier bevinden zich eveneens de aansluiting voor de wasmachine en droger. 
 
Kortom, een heerlijk huis!
 
 
 Bijzonderheden:

• Per 31 oktober 2023 beschikbaar
• Huurcontract voor maximaal 24 maanden.
• Exclusief gas/water/electra en internet
• Exclusief servicekosten (huurders deel)
• Heerlijke tuin en balkon op het Zuiden
• Recent gerenoveerde badkamer
• Inpandige garage

Spacious maisonette with large south-facing garden and indoor garage.

The Winkelwaard is located in the Huiswaard district. This neighborhood is characterized by lots of greenery, nice bridges and squares. Due to the strategic location you have everything within reach! At the Winkelwaard itself is a small-scale shopping center with a supermarket where you can go for your daily shopping. The larger shopping center De Mare and the bustling city center of Alkmaar can be reached quickly by bike. But various schools and sports facilities are also within cycling distance. By car you are within an instant on the roads to Haarlem, Amsterdam or Schagen.

Layout:

The entrance of the house is on the first floor of the complex. You enter the spacious entrance / hall. In this hall are the meter cupboard, the central heating space and the toilet.

The hall gives access to the living room with open kitchen. From the bright living room, with oak flooring, you look towards the south-oriented garden. On a sunny day you open the sliding door so that you pull the balcony off the living room. Due to its convenient location you can sit outside early in the year and enjoy the sun.

The kitchen is in a corner arrangement and has two large built-in cupboards, enough space for storing all your cookware and supplies. The kitchen has a built-in oven, microwave, dishwasher and fridge.

Via the fixed staircase you reach the two bedrooms, the bathroom and the garage on the ground floor. The spacious bedrooms border on the garden side, privacy and tranquility are guaranteed. From one of the bedrooms you can walk through to the spacious garden of 65m2.

The bathroom was completely renovated in December 2018 and is equipped with a luxury rain shower, a second toilet and a sink.

You can park your car with ease in the garage. Here are also the connection for the washing machine and dryer.

In short, a wonderful house!

Particularities:

• Available from October 31st 2023.
• Rental contract for a maximum of 24 months.
• Excluding gas / water / electricity and internet
• Excluding service cost (renters part)
• Lovely garden and balcony on the South
• Recently renovated bathroom
• Indoor garage