Touwslager, Brunssum

Omschrijving Touwslager in Brunssum

Locatie/ligging:

Fraaie ligging in een rustige woonwijk aan het begin van een doodlopend woonerf. Winkels en supermarkten op loopafstand. Basisschool en kinderopvang is slechts 3 autominuten. Alle denkbare voorzieningen zoals winkelcentra, huisartsen, medische voorzienignen etc. zijn in het gezellige centrum van Brunssum aanwezig, slechts op enkele autominuten verwijderd. Bushalte binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (2,40 x 1,42 m) v.v. antracieten plavuizenvloer, alwaar elektrische installatie en trapopgang naar eerste verdieping. 

Geheel betegelde toiletruimte (1,40 x 0,85 m) v.v. zwevend toilet en fonteintje.

Woonkamer (7,64 x 4,78/3,78 m) v.v. parketvloer, alwaar berging onder trapopgang en deur naar tuin. Gesloten keuken (5,19 x 2,64 m) v.v. moderne gietvloer en een moderne hoogglans witte opstelling met de navolgende inbouw apparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, rvs schouwmodel afzuigkap, koelkast, koffiemachine en combimagnetron. Vanuit de keuken is de achtertuin ook te bereiken via dubbele openslaande deuren. 

Bijkeuken (2,64 x 2,00 m) v.v. plavuizenvloer, alwaar een wasautomaat, een wasdroger en een vrieskast staan,  er is tevens een deur naar de achtertuin.

Garage (4,86 x 2,86 m) v.v. kantelpoort. 

1e verdieping:

Overloop (2,36 x 2,00 m) v.v. laminaat. Slaapkamer 1 (4,40 x 2,69 m) v.v. laminaat. Slaapkamer 2 (3,18 x 2,69 m) v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 3 (3,00 x 2,00 m) v.v. laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer (2,00 x 1,85 m) v.v. ligbad, douchecabine, wastafel, designradiator en inbouw spotjes. 

Zolder:

Middels vaste trap te bereiken. Slaapkamer 4 (4,40 x 3,76 m) v.v. vinylvloer, alwaar opbergkasten in schuinten van het dak. Berging (2,29 x 2,10 m), alwaar HR cv combi-ketel (2014, eigendom)

Buiten:

Onderhoudsvrije voortuin (8 x 4 m). Oprit (4 x 3 m) voorzien van betonklinkers.

Achter de woning is een geheel omheinde, grotendeels bestraatte achtertuin (7,65 x 4,77 m) gelegen met een achterom ingang. Boven het terras hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm (5 x 3 m).

Extra:

De woning is bijna geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

De woning heeft een energie label C

Bijzonderheden:

-      Woonoppervlak: circa 122 m2

-      De woning is per direct beschikbaar; 

-      Huurperiode: maximaal 24 maanden

-      Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; geen meubels

-      Huurprijs  € 1.365,-  per maand; (gestoffeerd)

-      Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet 

-      Waarborgsom: € 2.730,-

-      Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Een screening is onderdeel van de procedure.

-      Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd.

-      Let op, huisdieren zijn beperkt toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!

-      123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u  na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 

-      Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.