Keizershof, Dordrecht

Omschrijving Keizershof in Dordrecht

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan: Volledig gemeubileerde woning op een centrale locatie met een groot gezellig balkon en privé parkeerplaats!

* 3 MAANDEN VERHUUR * 

Of je nu een lange vakantie wil, tussen 2 woningen in zit of even tot rust wil komen. Dat is hier mogelijk! Of als expats geen geschikte woning kunt vinden vanuit het buitenland, dan is hier de eerste maanden terecht komen en vanuit deze plek verder zoeken echt geen straf maar eerder een lot uit de loterij!

De Binnen Kalkhaven is een schilderachtige locatie in de historische stad Dordrecht. Deze sfeervolle haven bevindt zich aan de rand van de oude binnenstad, omgeven door charmante oude gebouwen. In deze haven liggen veelal binnenvaartschepen afgemeerd. Deze locatie is niet alleen schilderachtig, maar ook cultureel rijk, omdat het zich op loopafstand van verschillende bezienswaardigheden en historische plaatsen in Dordrecht bevindt. Kortom, de Binnen Kalkhaven is een idyllische plek die de charme en de geschiedenis van Dordrecht belichaamt en die uitnodigt om te verkennen en te genieten van zijn unieke ambiance.

De woning ligt op loopafstand van de gezellige winkelstraat en talloze eetgelegenheden, terrasjes en restaurants. Het station is ook prima te bereiken zowel lopend of met de fiets.

De woning is echt een verborgen parel, je rijd er gemakkelijk langs heen zonder te weten wat je eigenlijk gemist hebt. Parkeren is nooit geen probleem meer want dat doe je in je eigen inpandige garage van de woning. En dat is nog maar het begin. 

De indeling

Begane grond;
Als je met de auto komt, dan parkeer je, nadat met 1 klik op de knop de automatische garagedeur geopend wordt, zo je auto of je fiets onder je eigen woning. Daar staat hij droog en veilig. Lopend via de voordeur is ook een prima optie.
Bij binnenkomst heb je aan je rechterhand een zeer grote berging en daarachter bevind zich de inpandige garage. Ook de trap naar het leef gedeelte van de woning vind je hier in de entree.

Eerste verdieping;
Boven aan de trap kom in de hal met 3 opties. Eerste deur links de ruime toilet. De trap naar de tweede verdieping en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer is stijlvol en sfeervol ingericht. De oude elementen zijn op verschillende plekken in de woning in ere gehouden of hersteld dit in combinatie met moderne meubels. Door dit alles is er heerlijk gevoel van thuiskomen. De ruime woonkamer beschikt over een heerlijk relax gedeelte met tv en een eet gedeelte met een tafel en 6 stoelen.
Doordat de woonkamer over de volledige breedte van de 1e verdieping is gelegen is er veel lichtinval en heeft u een prachtig uitzicht op de haven van de Binnen Kalkhaven zowel vanaf de bank als vanaf het eet gedeelte.
De open keuken geeft ook een ruimtelijk gevoel en staat mooi in verbinding met de rest van het leefgedeelte. De keuken is volledig ingericht met servies, glaswerk, handdoeken, maar ook de standaard apparatuur o.a.: koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap, oven en voldoende kast ruimte.

Vanuit de woonkamer kom je via de dubbele opslaande deuren op je eigen privé dakterras. Ook deze is weer sfeervol ingericht. De prachtige fruitbomen van o.a. kersen, pruimen, vijgen en peren doen je even vergeten dat je eigenlijk midden in het centrum van Dordrecht zit. Kortom een heerlijk plek om tot rust te komen alleen of juist gezellig met een paar vrienden. Ontbijten met een kopje koffie en een krantje is natuurlijk een fantastisch begin van iedere dag!

Tweede verdieping;
Ook de 2e verdieping is via de vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De master bedroom is ook weer volledig ingericht met een 2persoons bed incl. bedlinnen. De slaapkamer is voorzien van een tv en bied wederom een prachtig uitzicht op de haven.
De tweede slaapkamer heeft ook een 2 persoons bed. Deze is ook inklapbaar naar een 1 persoonsbed. Deze kamer is ook te gebruiken als werkkamer, het bureau staat al klaar.
De badkamer heeft een ruime inloop douche met 2 douche koppen, er hoeft dus niet op elkaar gewacht te worden! Zo wordt zelfs douchen een feest.
Verder is er een wastafel en een spiegel. En zo nodig of gewenst liggen de handdoeken klaar. 

Thuiswerken is in deze prachtige woning geen straf. Of het nu is vanuit de grote woonkamer of de werkkamer of zelfs vanaf het heerlijke balkon.

Belangrijke plus punten

- Centraal wonen
- Volledig instap klaar
- Inpandige garage / gratis parkeren
- Alle aansluitingen zijn al geregeld
- ALL INCLUSIEF prijs € 1780,- per maand

Huurprijs / termijn
Huur: € 1450,- per maand 
Vaste vergoeding GWE: € 195,- per maand
Internet: € 85,- per maand
Gemeentelijke belastingen: € 50,- per maand
Gemeubileerd: Ja
Termijn: 3 maanden 
Borg: 2 mnd
Beschikbaar: 28-04-2024

Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

Katinka van den Heuvel - 123Wonen Dordrecht
dordrecht@123wonen.nl