Baliemolenerf, Gouda

Omschrijving Baliemolenerf in Gouda

GEVONDEN! Deze volledig GEMEUBILEERDE eengezinswoning biedt alle comfort die je nodig hebt, beginnend bij de voortuin met je eigen parkeerplaats, waardoor het zoeken naar een parkeerplek tot het verleden behoort.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
Bij binnenkomst vind je de entree met meterkast, toilet (voorzien van wandcloset en fonteintje), en de trapopgang naar de slaapverdiepingen. De lichte en ruime woonkamer aan de tuinzijde beschikt over een handige trapkast en is een ideale plek om te ontspannen met een goed boek en een glas wijn. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron.

Vanuit de sfeervolle woonkamer stap je de gezellige achtertuin in. De tuin is voorzien van diverse vaste planten in de borders, waardoor het onderhoud bijzonder eenvoudig is. Aan het einde van de tuin bevindt zich een praktische stenen berging en een eigen achterom.

Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot twee slaap-/werkkamers en de moderne badkamer. De grootste slaapkamer, aan de achterzijde gelegen, is samengevoegd van 2 slaapkamers tot één ruimte. De andere slaap-/werkkamer bevindt zich samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Op de tweede verdieping bevindt zich een waskamer/technische ruimte en nog twee slaapkamers, waarvan de grootste een aparte werkruimte heeft - een ideale plek voor kinderen om hun huiswerk te maken.

De woning is gelegen in Gouda Goverwelle, een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, diverse uitvalswegen, openbaar vervoer (NS-Station) en het winkelcentrum liggen op loopafstand. Sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen zijn eveneens in de nabijheid. Of je nu wilt winkelen, een hapje eten of genieten op een terrasje, de historische binnenstad van Gouda is slechts 10 minuten fietsen.

BIJZONDERHEDEN:
Beschikbaar per direct
Huurprijs € 1.695,00
Huurperiode 24 maanden (na 24 maanden mogelijkheid voor onbepaalde tijd bespreekbaar)
Waarborgsom € 3.390,00
Woonoppervlak 117 m²
Exclusief gas/water/licht/internet/tv en gemeentelijke heffingen
Energielabel B
Compleet gemeubileerd
Niet geschikt voor studenten of woningdelers
Huisdieren in overleg

Voor deze woning geldt een inkomenseis. Uw (gezamenlijke) bruto maandsalaris moet drie keer de maandhuur bedragen. Ben je een zelfstandige ondernemer, dan heb je twee volledige boekjaren van een erkende boekhouder nodig.