Esschilderstraat, Haarlem

Omschrijving Esschilderstraat in Haarlem

Esschilderstraat, Haarlem ca 88m2 Huurprijs € 2.150,- per maand exclusief GWE

Sfeervolle stadswoning (ca.88m2) met verrassende indeling met optimaal gebruik van de ruimte. Heerlijk licht door de vier grote dakramen in de serre en de openslaande deuren welke zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en verbindt de serre met de tuin. De beschutte stadstuin is lekker zonnig door de ligging op het westen. De woning bevindt zich in een autoluwe straat in de rustige en geliefde buurt Welgelegen: aan de rand van de stad. Met het Frederikspark, ov, restaurants, supermarkt, scholen en kinderopvang in de buurt. De bushalte met perfecte verbindingen naar Amsterdam en Schiphol bevindt zich op de hoek van de straat en de N205 richting de snelwegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag is met de auto zeer eenvoudig te bereiken. De slaapkamer is ruim van opzet met een mogelijkheid om op de entresol een extra slaapkamer aan de voorkant kan eenvoudig worden aangepast om als extra werk -of slaapruimte te kunnen gebruiken. Het onderhoud is in de loop der jaren altijd goed bijgehouden; zo is er o.a. dubbel glas geplaatst en de cv-ketel is in 2015 vernieuwd.

Begane grond
Entree met meterkast. Tochtdeur naar hal met trap naar de 1e verdieping en toilet met fontein. Woonkamer met hoge ramen, fraaie schouw en knus zitgedeelte in het midden. Uitgebouwde serre aan de achterkant met openslaande deuren naar de heerlijke stadstuin met berging op het westen. Halfopen nieuwe keuken met diverse keukenapparatuur zoals vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en nieuwe ingebouwde wasmachine.

Eerste verdieping
Grote open slaapkamer met dakraam en dakkapel. Badkamer met vrijstaand ligbad, douche, wastafel, handdoekenradiator en wc. Ruime slaapkamer aan de achterkant met grote vaste kast. De overloop is dudanig groot dat de vorige bewoners deze als slaapkamer hebben gebruikt (zie foto met bed op de overloop). Hierdoor creeer je eenvoudig een tweede slaapkamer/ extra slaapruimte. Tevens bereik je via de overloop een riante entresol met dakraam. 

Entresol
Ruime tussenverdieping met cv-ketel en dakraam. Mogelijkheid voor extra kamer. 

Bijzonderheden
* De overloop is zo ruim dat deze als slaapkamer gebruikt kan worden
* Tuin op het westen 
* Ruim entresol met vaste trap en dakraam  
* Grotendeels dubbele beglazing
* Parken op loopafstand
* Parken voor de deur middels vergunning
* Beschikbaar per 1 juni 2024

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Esschilderstraat, Haarlem approx. 88m2 Rental price € 2.150,- per month excluding GWE

Atmospheric city house (approx.88m2) with a surprising layout with optimal use of space. Wonderful light through the four large skylights in the conservatory and the patio doors, which provide pleasant natural light and connect the conservatory with the garden. The sheltered city garden is nice and sunny due to its location on the west. The house is located in a "car-free" street in the quiet and popular neighborhood of Welgelegen: on the edge of the city. With the Frederikspark, public transport, restaurants, supermarket, schools and childcare nearby. The bus stop with perfect connections to Amsterdam and Schiphol is located on the corner of the street and the N205 towards the highways to Amsterdam, Schiphol and The Hague is very easy to reach by car. The bedroom is spacious with the option of an extra bedroom at the front on the mezzanine that can easily be adapted to be used as extra work or sleeping space. Maintenance has always been well kept up over the years; For example, double glazing has been installed and the central heating boiler was renewed in 2015.

Ground floor
Entrance with meter cupboard. Draft door to hall with stairs to the 1st floor and toilet with fountain. Living room with high windows, beautiful fireplace and cozy sitting area in the middle. Extended conservatory at the back with patio doors to the lovely city garden with storage room on the west. Semi-open new kitchen with various kitchen appliances such as dishwasher, 4-burner gas hob, extractor hood, refrigerator and new built-in washing machine.

First floor
Large open bedroom with skylight and dormer. Bathroom with free-standing bath, shower, washbasin, towel radiator and toilet. Spacious bedroom at the back with large closet. The landing is so large that the previous residents used it as a bedroom (see photo with bed on the landing). This allows you to easily create a second bedroom/ additional place to sleep. You also reach a spacious entresol with skylight via the landing.

Mezzanine
Spacious mezzanine with central heating boiler and skylight. Possibility for extra room.

Particularities
* The landing is so spacious that it can be used as a bedroom
* Garden on the west
* Spacious mezzanine with fixed staircase and skylight
* Largely double glazing
* Parks within walking distance
* Parking permit possible (in front of the door)
* Available from June 1, 2024