Lekdijk, Langerak

Omschrijving Lekdijk in Langerak

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Deze zeer ruime boerderij is een geweldige kans als je landelijk wilt wonen! Deze grote boerderij is gesplitst in 2 huisnummers en er is nog steeds volop ruimte. Als je houdt van vrij en rustig leven maar toch centraal wonen dan is dit de unieke plek waar je volop kunt genieten van het idyllische Hollandse polderlandschap. 
Maar ook de woning zelf verrast! Zo is er een sfeervolle zitkamer met houtkachel aan de voorzijde van de woning, en is er een ruime slaapkamer. Een grote zolder met een logeer kamer of kantoor en daarnaast is deze gigantische zolder ook te benutten is voor de creatieve mensen onder ons. 

Een unieke woning in de driehoek van de grote steden Rotterdam, Utrecht en Breda, die binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Met de rivier De Lek aan de voorzijde en vrij polderzicht aan de achterzijde is dit een geweldige kans als u landelijk maar niet afgelegen wilt wonen. De woning is volledig gemeubileerd en instapklaar. Zelfs het hout voor de kachel ligt al klaar. De voorkeur van de eigenaar is een leuk stel of persoon alleen. De locatie en woning leent zich niet voor een gezin met meerdere kinderen. 

Indeling
Begane grond;
Via de zijkant van de woning komen we binnen. Er is ook een voordeur maar voor bekende mensen en vrienden wordt eigenlijk in Nederland altijd de achterdeur gebruikt. Dus hier start onze ontdekkingstocht.
Hier bevindt zich de grote voorraad van al het gezaagde hout, waarvan gratis gebruikt gemaakt mag worden voor de kachel. Ook bevindt zich hier de meterkast en de opstelling van de zo goed als nieuwe wasmachine en droger. Vanuit hier stap je de gezellige keuken in waar je de authentieke details mooi terug ziet komen. De keuken is van alle gemakken voorzien; o.a. een grote oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en zelfs borden, bestek, glazen en de theekoker en het koffiezetapparaat zijn aanwezig. In de keuken bevindt zich achter een deur de trap naar de 1ste verdieping en de andere deur leidt naar de woonkamer.
Wanneer je de woonkamer binnenkomt, dan is het thuiskomen in deze zeer royale woonkamer. Alles is ruim en sfeervol opgezet. De karakteristieke elementen zijn mooi gemixt met de landelijke schilderijen en kunstvoorwerpen waarvan sommige ook gewoon functioneel zijn. Veel is gemaakt en ontworpen door de creatieve en handige familie zelf, die hier jaren heeft gewoond.
Aan de voorzijde van de woning ligt het eetgedeelte en het zitgedeelte is in het midden van de woning, met de sfeervolle houtkachel als fantastische aanvulling op het geheel. Voor de liefhebbers ontbreekt ook een riante tv niet.
Dit alles maakt het dan ook een heerlijke ruimte om weg te kruipen op de bank met een boek en een goed glas wijn.  
Via de woonkamer kom je bij de voordeur waar zomers heerlijk buiten gezeten kan worden.

En de andere deur is voor de slaapkamer. Hierin bevindt zich een goed 2 persoonsbed met kussens, dekbed en linnen zijn allemaal voorradig. Aan opbergruimte ook geen gebrek door de grote opbergkast.
Hier is ook plaats voor een prima werkplek als je vanuit huis werkt. 
Aansluitend bevindt zich de badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping/zolder;
De grote overloop is te gebruiken voor het uitstallen van de was, maar ook genoeg ruimte om een paar schilders ezels neer te zetten. En misschien mag je er wel 1 lenen. Want als de muren konden spreken, dan zouden er heel wat kleurrijke en creatieve verhalen worden verteld. Vanuit dit, ik noem het maar het atelier, kom je bij de 2de slaapkamer. Ideaal te gebruiken als logeerkamer of als kantoor. Door deze 2de werkplek kan er makkelijk door 2 mensen vanuit huis gewerkt worden. 

Buiten
Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid voor het parkeren van je auto. Dus 's avonds hoeft men niet te zoeken naar een parkeerplek.
Ook is er een mooie plek gecreëerd waardoor je niet alleen voor het huis een heerlijke plek hebt om te zitten maar ook nog eens achter, waardoor je zo de boomgaard en de polder inkijkt en er dus altijd wel een plek is waar je in de zon kunt zitten of juist in de schaduw.
Ook de schuur mag natuurlijk niet ontbreken, waar genoeg plek is voor een paar tuinstoelen, een aantal fietsen of een motor. En vergeet natuurlijk de bbq niet voor de gezellige zomeravonden met familie of vrienden.

Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in diverse naburige dorpen, zoals Nieuwpoort of Ameide. Voor de stadse voorzieningen, zoals uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater en de vele restaurants en andere horeca zijn ook historisch Gorinchem, Zilverstad Schoonhoven en Nieuwegein dichtbij.  

En als je denkt dat het niet mooier kan: genieten van een prachtig uitzicht en vrij wonen en je geen zorgen maken om het onderhoud van de gigantische tuin om en achter het huis. Dit wordt allemaal geregeld en bijgehouden! Natuurlijk wel even je eigen plekje netjes en schoonhouden. En misschien in goed overleg eens wat hand en span diensten om elkaar te helpen is natuurlijk altijd fijn.

Bijzonderheden
- Gratis parkeren
- Centrale ligging
- Rustig wonen
- Veel natuurgebied 

Huurprijs / termijn
Huur: € 1500,- per maand, gemeubileerd
Termijn: 24 maanden
GWE: excl.
Internet: € 50,-
Borg: 1,5 mnd
Beschikbaar: per direct

Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:
Katinka van den Heuvel - 123Wonen Dordrecht
dordrecht@123wonen.nl