Dam, Middelburg

Omschrijving Dam in Middelburg

Omschrijving kantoorruimte Dam 6 A 

In Middelburg Op de Dam in Middelburg, in het historische centrum van de stad, bevinden zich twee volledig gerenoveerde, gestoffeerde business units van 44 en 34 m2 op de begane grond van een statig, monumentaal pand. Ze zijn gelegen in twee voormalige stijlkamers, direct bij de entree, aan weerszijden van een centrale hal.

Alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Betaald parkeren en parkeren voor vergunninghouders (ook voor ondernemers) voor de deur en op het Damplein is ruimschoots mogelijk. Het pand wordt verder overigens gebruikt als woonhuis. Het bevindt zich in de laatste fase van een ingrijpende verbouwing. De business unit 6A (44m2)  is beschikbaar vanaf 1 april 2024

Indeling
Via de voordeur stapt men in de centrale hal van waaruit een glazen deur toegang biedt naar de business units die zich rechts en links van de hal bevinden. Ze zijn uitstekend geschikt als praktijkruimte, kantoor, salon, atelier, presentatieruimte of hoogwaardige detailhandel etc. Eventueel benodigde (beperkte) aanpassingen van de ruimtes aan het toekomstige gebruik zijn bespreekbaar.

Entree voor bezoekers/klanten is vrij toegankelijk of wel regelbaar via een spreek- luisterverbinding bij de voordeur.

Unit A
Het oppervlak meet 44 m2. De voorname ruimte beschikt nog over originele details zoals een hoog, gestuukt plafond, een marmeren schouw en houten luiken. In de achterliggende ruimte bevindt zich een nieuwe, volledige keuken, een wc en een douche.

Unit B Het oppervlak is 34 m2. Ook deze ruimte heeft een voorname uitstraling en beschikt nog over originele details zoals een hoog, gestuukt plafond, een marmeren schouw en houten luiken en drie ruime inbouwkasten. In de ruimte zelf is een kitchenette aanwezig. De separate wc is via de hal te bereiken.

Financieel
De huurprijs van unit A bedraagt € 750,00 per maand, exclusief BTW.

Bijkomende kosten voor onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, wifi, water en verwarming: € 200,00 per maand excl. BTW. 
Elektriciteit wordt afgerekend op basis van werkelijk verbruik. Het voorschot bedraagt: € 20,- per maand excl. BTW.

Huurperiode: maximaal 24 maanden

Waarborgsom: € 1000,-

Specificaties
Soort: business unit
Interieur: gestoffeerd 
Huisdieren ongewenst 
Roken is niet toegestaan
Bouwjaar +/- 1560 tot heden
Energielabel n.v.t. Rijksmonument